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• [시리즈] 손에 잡히는 창업 [12]

출판사 리뷰

대한민국 창업컨설턴트 1호
이형석 원장의 업종별 대예측

우리나라 자영업 종사자는 2012년 8월 현재 580만 명 정도로 전체 근로자 수의 23.34%를 차지하고 있다. 기업과 산업을 위한 정부의 수많은 지원정책이 있지만, 자영업자들을 지원하기 위한 정부의 지원은 중소기업청의 상권분석, 신용보증재단의 자영업자 특별보증지원제도 등 손에 꼽을 정도로 미미하다. 자영업자 상당수가 거대 기업들의 등살에 몰락의 길을 걷고 있지만, 실업급여, 고용안전, 직업능력개발 등 공공서비스의 사각지대에 방치되어 있다.
이러한 시점에 출간된 《손에 잡히는 창업》시리즈는 공공이 해야 할 정책지원을 대신하는 복음이라 할 수 있다. 명예퇴직으로, 생계를 위해 자영업을 시작해야 하는 사람들이 가장 막막해 하는 상권분석을 쉽고 재미있게 풀어 쓴, 어두운 밤을 밝히는 등불 같은 책이다. 커피 전문점, 제과점, 노래방 등 일상에서 흔히 접하는 41개 업종을 다루고 있어 당장 창업을 준비하지 않더라도 소매업이나 상권에 대해 궁금해 하는 사람들에게 정보와 지식을 주는 교양서적으로도 훌륭한 책이다.
책 서두에 나오는 ‘진짜 역세권은 따로 있다’, ‘유동인구에 속지 말라’, ‘장수하는 업종을 찾아라, ‘얼마나 파느냐가 아니라 얼마나 남기느냐’, ‘살아나는 상권, 죽어가는 상권’은 상권과 창업컨설팅 분야에서 손꼽히는 최고의 전문가인 저자의 오랜 경륜과 경험에서 나오는 번뜩이는 예지가 돋보인다.


이 책을 읽지 않으면 몰랐을 4개 업종 창업 시크릿

골프용품점 - 임대료가 비싼 서울보다 골프장이 많은 경기도나 고소득 외지인 비율이 높은 지역이 유리하다.

아동복 전문점 - 서울에서는 종로, 서초, 동대문, 동작구가 유망하다. 피해야 할 구는 서대문, 도봉, 강남, 성동구다.

액세서리 전문점 - 신사동 가로수길, 강남역, 북촌 한옥마을, 외국인 관광객이 많은 종로 일대가 유망 상권이다.

여성의류 전문점 - 4, 5월 환절기와 12월에 매출이 높고, 6~ 9월은 낮다. 여름을 피해 창업하라.

# 역세권 가운데 자영업 매출이 가장 많은 곳은 안양역이다. 159개 자영업종의 역세권별 총매출을 분석한 결과다. 통상 최고의 역세권으로 신촌, 강남, 홍대역 등을 꼽지만 이들 지역은 5위, 7위, 16위에 그쳤다. 지하철 승하차 인원을 기준으로 일평균 유동인구를 보면 강남 21만 명, 홍대13만 명, 신촌역11만 5,000명으로 적지 않은데도 총매출이 적은 것은 배후에 거주인구가 받쳐주지 않으면 유동인구만으로 만족할 만한 매출을 내기는 어려움을 말해준다. 서울의 또 다른 매출 상위 역세권으로 천호, 압구정, 노원역 등 20위권 안에 12개 역이 있다. 반면에 경기에는 안양, 서현역을 비롯해 산본, 송내, 부평역 등이 상위그룹에 올라있고, 지방에서는 부산 서면역이 1위로 월평균 총매출이 150억원에 이른다.

# 골프용품점은 임대료가 비싼 서울보다 골프장이 많은 경기도나 고소득 외지인 비율이 높은 지역이 유리하다. 이러한 조건에 합당한 지역은 경기에서는 의정부, 파주, 안양, 김포, 안산 등이며, 지방에서는 대전 대덕구, 울산 북구와 남구, 부산 사하구, 목포와 순천, 진주, 대구 수성구, 충주 등이다.

# 아동복 전문점은 경기 이천, 여주, 광주 등이 강세지역으로 꼽혔고, 대구 수성, 진천, 울산 남구, 목포 등도 상위권이다. 동별로는 울산 삼산동이 5, 300만원으로 1위, 부천 상2동과 목포 신흥동이 2, 3위에 올랐다. 서울에서는 종로, 서초, 동대문, 동작구 등이 유리하며 피해야 할 구는 서대문, 도봉, 강남, 성동구 등이다.

# 서초, 종로, 중구, 은평구 등이 액세서리 전문점 유망지역으로 꼽혔고, 동별로는 가로수길이 있는 신사동, 강남역 부근의 역삼1동, 북촌 한옥마을의 가회동, 아시아 관광객이 많은 종로 일대가 유망하다. 피해야 할 지역으로는 서울에서는 중랑구, 지방에서는 부산 수영과 동구, 여수, 광주 서구, 강릉, 대구 북구 등이다.

# 여성의류 전문점 상위 20%는 월평균매출이 5, 900만원으로 상당히 많이 버는데 반해 하위 20%는 278만원밖에 팔지 못하는 것으로 분석되었다. 시도별로는 전북이 2, 900만원으로 1위, 광주가 2, 600만원으로 2위였다. 반면에 서울은 평균 2, 000만원으로 10위, 대전이 1, 000만원으로 꼴찌다. 옷가게를 하려면 서울보다는 호남으로 가는 것이 유리하지 않을까 싶다.