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이책의 개정판 정보
주택임대사업자의 모든 것 지병근, 지병규, 김영선 저 | DTW(더존테크윌) | 2026년 03월
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ISBN : 9791163061151 / 510쪽 / 969g / 165 x 235 (㎜)
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- 저자 : 지병근, 지병규. 김영선
1장. 주택임대사업자 등록부터 말소까지
1. 임대주택 관련법의 개정 연혁
2. 민간임대주택의 구분
3. 주택임대사업자 등록하기
4. 임대주택 양도신고 및 양도허가
5. 주택임대사업자 등록말소
2장. 주택임대사업자 공적의무(Ⅰ) - 임대차계약시 -
1. 임대차계약 신고의무
2. 표준임대차계약서 사용의무
3. 임대사업자의 설명의무
4. 부기등기의무
5. 임대보증금 보증보험 가입의무
3장. 주택임대사업자 공적의무(Ⅱ) - 임대차계약후 -
1. 임대료 증액제한 준수의무
2. 의무임대기간 준수의무
3. 임대차계약 유지의무 등
4. 과태료 부과와 적용
4장. 주택임대사업자 세제혜택(Ⅰ) - 취득 및 보유단계 -
1. 주택임대사업자 세제혜택 개요
2. 취득세 감면
3. 재산세 감면
4. 종합부동산세 합산배제
5. 종합소득세 감면
6. 건강보험료 감면
5장. 주택임대사업자 세제혜택(Ⅱ) - 처분단계 -
1. 양도소득세 세제혜택 개요
2. 비과세 거주요건 적용배제
3. 거주주택 비과세 특례적용
4. 다주택자 양도소득세 중과배제
5. 장기보유특별공제율 추가적용
6. 장기보유특별공제율 특례적용
7. 양도소득세 100% 감면
6장. 법인 주택임대사업자와 세제혜택
1. 법인 주택임대사업자 세제혜택 개요
2. 취득세 및 재산세 감면
3. 종합부동산세 합산배제
4. 각사업연도소득 법인세 감면
5. 토지등양도소득 법인세 과세제외
7장. 절세 히든카드, 건설임대주택
1. 건설임대주택의 유용성과 임대등록
2. 취득세 및 재산세 감면
3. 종합부동산세 합산배제
4. 양도소득세 세제혜택
5. 법인 건설임대주택
