• 국가전문자격증 > 공인중개사 > 1차과목(부동산학개론/민법및민사특별법)

출판사 리뷰

■이 책의 구성 1. 부동산학개론/민법 및 민사특별법 10개년 기출 BIG DATA - PART별 10개년 출제비중: 제22회~제31회 기출분석을 통한 PART별 출제비중 확인! - CHAPTER별 출제비중: PART 내 CHAPTER의 출제비중과 BEST 출제키워드를 한눈에 파악! - CHAPTER 들어가기: 해당 CHAPTER가 10개년 동안 언제 얼마나 출제되었는지 표를 통해 확인 및 해당 CHAPTER에서 배울 내용과 시험에서 주로 출제되는 부분을 확인 가능! - 기출 차수 표기: 이론이 출제된 기출 차수를 본문에 표시하여 학습 강약 조절 가능! 2. 이해를 UP! 시키는 핵심이론, 기출&예상문제 수록 - OX문제, 기출&예상문제: 이론에 대한 이해도를 높이고, 문제해결능력을 키울 수 있도록 보조단에는 OX문제, 해당 내용 아래에는 기출&예상문제를 수록! - 용어해설/추가/정리/암기: 보조단의 내용을 *(용어해설), 추가(보충설명), 정리(본문내용 정리), 암기(암기법이나 암기할 내용)로 구분하여 정리! - 빈출키워드 CHECK!: 빈칸 채우기 문제를 풀며 자연스럽게 빈출키워드 확인! 3. 특별제공 1. 3회독 플래너: 회독 플래너로 기본서 이론을 3회독 가능! 2. 제31회 기출&해설 : 최신 기출로 출제경향 파악! 3. 필수암기 공식 : 8문제 이상 출제되는 계산문제, 외워야 풀린다! 4. 법령집 : 부동산 감정평가론 이론의 이해를 돕는다! 5. 민법 및 민사특별법 조문집: 약 80% 출제되는 판례문제, 조문을 알아야 판례가 보인다!

[부동산학개론]
공인중개사 시험안내 14
10개년 기출 빅데이터 16
제31회 시험 분석&제32회 학습전략 18

PART 1 부동산학 총론
CHAPTER 01 부동산학 서설
제1절 부동산학의 이해 23
제2절 부동산학의 연구대상과 연구분야 26
제3절 부동산학의 이념 29
제4절 부동산활동과 현상 31
ㆍ 빈출키워드 CHECK! 38

CHAPTER 02 부동산의 개념과 분류
제1절 부동산의 개념 39
제2절 부동산의 유형 및 분류 54
ㆍ 빈출키워드 CHECK! 71

CHAPTER 03 부동산의 특성
제1절 토지의 특성 73
제2절 건물의 특성 84
ㆍ 빈출키워드 CHECK! 86

PART 2 부동산학 각론
CHAPTER 01 부동산경제론
제1절 부동산의 수요ㆍ공급이론 94
제2절 부동산의 경기변동이론 134
ㆍ 빈출키워드 CHECK! 153

CHAPTER 02 부동산시장론
제1절 부동산시장 156
제2절 입지 및 공간구조론 182
ㆍ 빈출키워드 CHECK! 233

CHAPTER 03 부동산정책론
제1절 부동산문제 236
제2절 부동산정책 244
ㆍ 빈출키워드 CHECK! 286

CHAPTER 04 부동산투자론
제1절 부동산투자이론 288
제2절 부동산투자분석 및 기법 321
ㆍ 빈출키워드 CHECK! 358

CHAPTER 05 부동산금융론(부동산금융ㆍ증권론)
제1절 부동산금융 361
제2절 부동산증권 398
ㆍ 빈출키워드 CHECK! 435

CHAPTER 06 부동산개발 및 관리론
제1절 부동산이용 및 개발 438
제2절 부동산관리 483
제3절 부동산마케팅 502
ㆍ 빈출키워드 CHECK! 516

PART 3 부동산 감정평가론
CHAPTER 01 감정평가의 기초이론
제1절 감정평가의 개요 528
제2절 감정평가의 분류 532
제3절 감정평가의 원칙과 특징 538
제4절 감정평가 관련 법령과 용어의 정의 540
ㆍ 빈출키워드 CHECK! 543

CHAPTER 02 부동산가격이론
제1절 부동산가격(가치)의 일반이론 544
제2절 가치형성요인 554
제3절 지역분석과 개별분석 562
제4절 부동산가격(가치)의 제 원칙(부동산평가의 원리) 576
ㆍ 빈출키워드 CHECK! 593

CHAPTER 03 감정평가의 방식
제1절 감정평가 3방식의 개요 596
제2절 원가방식(비용접근법) 602
제3절 비교방식(시장접근법) 624
제4절 수익방식(소득접근법) 642
제5절 물건별 감정평가 662
제6절 감정평가의 절차 668
ㆍ 빈출키워드 CHECK! 675

CHAPTER 04 부동산가격공시제도
제1절 지가의 공시 679
제2절 주택가격의 공시 693
제3절 비주거용 부동산가격의 공시 704
ㆍ 빈출키워드 CHECK! 713

[민법 및 민사특별법]
공인중개사 시험안내 16
10개년 기출 빅데이터 18
제31회 시험 분석&제32회 학습전략 20

PART 1 민법총칙
CHAPTER 01 권리변동 일반
제1절 서 설 26
제2절 법률관계 29
제3절 권리와 의무 32
제4절 권리변동의 모습 35
ㆍ 빈출키워드 CHECK! 44

CHAPTER 02 법률행위
제1절 법률행위의 의의와 종류 45
제2절 법률행위의 요건 53
제3절 법률행위의 목적 56
제4절 법률행위의 해석 77
ㆍ 빈출키워드 CHECK! 84

CHAPTER 03 의사표시
제1절 총 설 86
제2절 의사표시규정의 내용 90
ㆍ 빈출키워드 CHECK! 115

CHAPTER 04 법률행위의 대리
제1절 대리 일반론 118
제2절 대리권 125
제3절 대리행위 136
제4절 대리효과 141
제5절 복대리 142
제6절 협의의 무권대리 146
제7절 표현대리 153
ㆍ 빈출키워드 CHECK! 162

CHAPTER 05 무효와 취소
제1절 무효와 취소 일반 164
제2절 법률행위의 무효 168
제3절 법률행위의 취소 176
ㆍ 빈출키워드 CHECK! 185

CHAPTER 06 조건과 기한
제1절 법률행위의 부관 187
제2절 조건부 법률행위 188
제3절 기한부 법률행위 196
ㆍ 빈출키워드 CHECK! 202

PART 2 물권법
CHAPTER 01 물권법 일반
제1절 물권의 의의와 종류 210
제2절 물권의 일반적 효력 218
ㆍ 빈출키워드 CHECK! 224

CHAPTER 02 물권의 변동
제1절 물권변동 일반 225
제2절 물권행위 228
제3절 등 기 232
제4절 부동산물권변동 252
제5절 동산물권변동 259
제6절 입목등기와 명인방법에 의한 물권변동 268
제7절 물권의 소멸 270
ㆍ 빈출키워드 CHECK! 276

CHAPTER 03 점유권
제1절 점유권 일반 278
제2절 점유의 관념화 281
제3절 점유의 모습 285
제4절 점유권의 취득과 소멸 290
제5절 점유권의 효력 292
제6절 준점유 304
ㆍ 빈출키워드 CHECK! 306

CHAPTER 04 소유권
제1절 소유권 일반 310
제2절 소유권의 취득 324
제3절 소유권에 기한 물권적 청구권 340
제4절 공동소유 343
ㆍ 빈출키워드 CHECK! 356

CHAPTER 05 용익물권
제1절 용익물권 일반 358
제2절 지상권 361
제3절 지역권 378
제4절 전세권 382
ㆍ 빈출키워드 CHECK! 398

CHAPTER 06 담보물권
제1절 담보물권 일반 401
제2절 유치권 405
제3절 저당권 415
ㆍ 빈출키워드 CHECK! 442

PART 3 계약법
CHAPTER 01 계약법 총론
제1절 계약의 의의 455
제2절 계약의 종류 460
제3절 계약의 성립 464
제4절 계약의 효력 476
제5절 계약의 해제ㆍ해지 494
ㆍ 빈출키워드 CHECK! 513

CHAPTER 02 매 매
제1절 총 설 516
제2절 매매의 성립 517
제3절 매매의 효력 525
제4절 환매와 재매매의 예약 546
ㆍ 빈출키워드 CHECK! 552

CHAPTER 03 교 환
1 서 설 554
2 교환의 성립 554
3 교환의 효력 555
ㆍ 빈출키워드 CHECK! 557

CHAPTER 04 임대차
제1절 부동산임차인의 보호의 필요성 558
제2절 임대차의 의의 561
제3절 임대차의 성립 562
제4절 임대차의 효력 567
제5절 임차권의 양도와 전대 583
제6절 보증금 및 권리금 591
제7절 임대차의 종료 594
ㆍ 빈출키워드 CHECK! 598

PART 4 민사특별법
CHAPTER 01 주택임대차보호법
제1절 서 설 606
제2절 대항력과 우선변제권 및 최우선변제권 610
제3절 임차권등기명령제도 619
제4절 존속기간 등 621
ㆍ 빈출키워드 CHECK! 629

CHAPTER 02 상가건물 임대차보호법
제1절 서 설 631
제2절 대항력과 우선변제권 및 최우선변제권 634
제3절 임차권등기명령제도 638
제4절 존속기간 등 639
ㆍ 빈출키워드 CHECK! 647

CHAPTER 03 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
제1절 서 설 648
제2절 집합건물법의 내용 649
ㆍ 빈출키워드 CHECK! 671

CHAPTER 04 가등기담보 등에 관한 법률
제1절 비전형담보와 동법의 적용범위 674
제2절 가등기담보권의 실행 677
제3절 가등기담보권자의 배당참가와 후순위권리자의 보호 682
ㆍ 빈출키워드 CHECK! 685

CHAPTER 05 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률
제1절 부동산실명법 제정 전의 논의 687
제2절 부동산실명법 제정 후의 논의 689
ㆍ 빈출키워드 CHECK! 697