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반디앤루니스 리뷰

나 홀로 고수익 내는 경매의 블루오션 1권. 농지 경매를 싸게 낙찰받는 비법부터 비싸게 팔기까지 전 과정을 실전사례를 통해 풀어낸다. 이 책에서는 농지도 흙이 아닌 땅이 되는 방법을 알려주고, 치열한 경매 시장에서 제대로 수익 낼 방법을 제시한다. 농지 경매로 20년 경험을 축적한 베테랑 토지전문가의 풍부하고 상세한 실전사례로 경매를 시작한 초보자뿐만 아니라 전문가들에게도 농지 경매에 대한 새로운 바이블이 되어줄 것이다.

출판사 리뷰

치열한 경매 경쟁에서 나 홀로 고수익 내는 비법 최근 국내ㆍ외 정치 및 금융위기 등으로 인해 부동산 시장도 많은 혼란을 맞고 있다. 하지만 위기일수록 평소에 준비한 자의 노고는 빛나는 법이다. 지금은 계속된 저금리 기조에서 경매를 통한 내 집과 내 땅 마련 등 재테크에 있어서 절호의 기회다. 특히 부동산 경매 시장은 이러한 기회를 잡으려는 투자자들로 나날이 경쟁이 치열해지고 있다. 경매 경쟁의 과열로 낙찰받기가 이전보다 힘들어졌다고 그냥 포기할 수는 없다. 부동산 경매 시장이 레드오션인 것은 사실이지만, 그 안에 블루오션도 존재한다. 어렵고 복잡할 것만 같은 농지 경매가 바로 그것이다. 저자는 농지 경매를 싸게 낙찰받는 비법부터 비싸게 팔기까지 전 과정을 실전사례를 통해 풀어낸다. 이 책에서는 농지도 흙이 아닌 땅이 되는 방법을 알려주고, 치열한 경매 시장에서 제대로 수익 낼 방법을 제시한다. 농지 경매로 20년 경험을 축적한 베테랑 토지전문가의 풍부하고 상세한 실전사례로 경매를 시작한 초보자뿐만 아니라 전문가들에게도 농지 경매에 대한 새로운 바이블이 되어줄 것이다.

추천사
머리말

PART 1 농지 공부의 시작
1. 농지 관련 법률은 백 가지가 넘는다
2. 농지법의 역사를 알면 농지가 보인다
3. 산업 환경이 변하면 법률도 변한다
4. 농지법을 모르면 농지 투자는 ‘금물’

PART 2 농지란 무엇인가?
1. 농지에 대한 정의
2. 농업인은 누구인가
3. 농업인확인서
4. 때로는 농업법인이 유리하다
5. 농업 경영에 이용하지 않는 농지의 처분

PART 3 나도 농지의 주인이 될 수 있다
1. 농지의 소유
2. 농지의 위탁경영, 임대차, 사용대차
3. 농지임대차보호 제도

PART 4 한국농어촌공사 및 농지관리기금법
1. 농지연금

PART 5 농지 경매와 농지취득자격증명원
1. 농지 경매의 기초
2. 농지취득자격증명원은 왜 중요한가?
3. 실전 경매에서 농지취득자격증명원의 역할
4. 농지취득자격증명원 발급 요령과 구제 방안

PART 6 농지 경매 실전 사례
1. 1973년 이전에 지어진 불법건축물
2. 농지 공무원의 사전 약속도 때론 뒤집힌다
3. 합법 건물이 있는 농지는 농지가 아니다
4. 원상복구각서로 인한 농지취득자격증명원
5. 부당한 법원의 매각불허가결정
6. 영농여건불리 농지