• 국가전문자격증 > 공인중개사 > 1차과목(부동산학개론/민법및민사특별법)

출판사 리뷰

부동산학개론 한방에 합격 전략 ★의 도 국토교통부의 시험내용을 항목별 출제비율과 깊이에 따라 지상강의로 기초개념부터 쉽게 엮어 가독력과 이해력을 극대화한 국내 최초의 대표적 교재!! ★교재의 구성※ ※ 이론의 알기 쉬운 정리+강의식 교수코멘트+단락문제풀이+단락 핵심잡기+삽화 해설+ 오답잡기+완벽한 단원총정리한 국내최초의 교재!! ※ 중요한 주제에는 QR코드를 적용하여 휴대전화로 동영상 강의를 청취할 수 있는 스마트한 교재!! ★특 징 ※ 부동산학개론의 방대한 범위와 깊이의 특성상 자칫 필요 이상의 영역 학습으로 시간을 낭비하는 경우가 많다는 점을 특별히 고려하여 이에 시험의 출제비중과 깊이에 따라 단원별 단락별 분량을 과학적으로 배분하고 시험과 이해에 필요한 영역을 제외한 부분을 삭제해 책의 부피를 최적화해 학습부담을 줄인 수험생을 위한 대표적 혁신교재!! ※ 출제비중이 매우 높은 계산문제나 그래프를 특별히 이해하기 쉽도록 다양한 도구를 활용해 설명, 누구나 쉽게 공부할 수 있도록 한 국내최초의 대표적 교재!! ※민법 및 민사특별법과 함께 부동산학개론에서도 고득점을 노리게 하는 수험기능이 돋보이는 유일의 대표적 교재!! ※강의를 듣는 것처럼 느껴지는 교수코멘트와 삽화의 설명이 이해력과 가독력을 극대화함 ★ 대상독자 ？처음 시작하신 분 ？개념이해부터 응용이론까지 정리하실 분 ？부동산학개론에서 전략적으로 60점만 맞거나, 또는 고득점을 노리실 분 ？다른 책이나 강의실에서 충분히 공부했으나 이해가 잘 안되시는 분 민법및민사특별법 한방에 합격 전략 ★100% 합격을 위한 수험교재 국토교통부의 시험내용을 항목별 출제비율과 깊이에 따라 지상강의로 기초개념부터 쉽게 엮어 가독력과 이해력을 극대화한 국내 최초의 대표적 교재입니다.!! ★ 교재의 구성 ※ 알기 쉬운 이론 정리+삽화 해설+강의식 교수코멘트+단락정리문제+단락핵심잡기+오답잡기로완벽하게 단원을 총정리한 국내최초의 교재!! ※ 중요한 주제에는 QR코드를 적용하여 휴대전화로 동영상 강의를 청취할 수 있고 판례 원문을 확인할 수 있으며, 이해를 돕는 참고사항까지 확인할 수 있는 스마트한 교재!! ★특 징 ※ 경록 홈페이지를 통한 동영상 강의, 교수 질의？응답 시스템, 각종 학습자료실을 통해 완벽한 시스템 학습을 이루었습니다. ※ 기본서와 진도별 총정리문제 및 실전모의고사가 유기적으로 연결되어 반복학습을 자연스럽게 실현한 대한민국의 유일한 교재입니다. ※ 출제비중이 90%인 여러 판례들을 쉽고 간결하게 정리하고 최신판례를 신속히 반영하여 적중률을 획기적으로 높인 유일한 교재입니다. ※ 출제유력 키워드를 컬러로 현출하고 밑줄과 도표를 활용하였으며, 교수코멘트 및 삽화를 통해 혼자서도 공부할 수 있도록 이해력과 가독력을 극대화하였습니다. ※ 단락정리문제를 통해 기초를 다지고, 단락핵심정리로 중요내용을 확인하고 오답잡기로 실전에서의 실수마저 용납하지 않는 합격을 위한 단계적 학습을 실현하였습니다. ※ 방대한 민법의 영역에서 출제비중과 난이도를 고려하여 합격을 위한 최적화된 분량을 실현하여 학습부담을 최소화했습니다. ※ 초학자도 이해하기 쉽도록 알기 쉽게 그려진 만화를 대폭 추가하고 복잡한 사안의 판례를 도해로 설명하여 입체적 학습을 가능하게 하였습니다. ※ 기본서의 1회독 여부가 합격을 좌우합니다. 하지만 이 교재를 읽으면 자연히 2~3회독의 효과를 얻을 수 있어 합격을 위한 반복학습을 체화할 수 있습니다. ★ 대상독자 ？부동산학개론에서 전략적으로 60점만 맞거나, 또는 고득점을 노리실 분 ？합격의 발판을 위해 완벽한 기초를 다지실 분 ？바쁜 와중에서도 시간을 쪼개어 공부하시는 분 ？다른 책이나 강의실에서 충분히 공부했어도 이해가 잘 안되시는 분 경록교재로 합격한 분들의 합격노하우!! 01 1,2합격과 민법90점 이ㅇㅇ 처음 공인 중개사에 도전하려고 마음 먹은것은 작년이었어요 여기저기 알아보다가 경록을 알게되었습니다. 3개월 하루 서너시간 자면서 완전 미친 집중력 발휘해서 동차합격했습니다. 아직 작은애가 어려서 공부시간 내는게 쉽지는 않았습니다 종일반 맡겨두는 미안함에 오히려 더 열심히 공부할수 있는 채찍이 되었던것 같습니다. 보통 새벽 2시까지 공부하고 5시에 일어나서 빛의 속도로 암기과목 책을 읽었습니다. 그리고 아침밥을 준비할때는 스마트폰 으로 강의를 틀고 헤드폰을 끼고 방금 읽었던 책을 다시 듣기를 3개월동안 하루도 빠지지 않고 했습니다. 주변에선 3개월 불가능하다고 말씀하시는데,,, 가능할수도 불가능 할 수도 있다고 전 생각합니다. 아이들 밥을 먹일 때도 강의를 들었고(아이들에게 딱 3개월만 봐달라고 했어요) 아이들이 어린이집 학교를 출발하면 저도 자전거타고 주변에 있는 대학교 도서관에 가서 오후 6시까지 정말 화장실 ,점심 먹는거 이외에는 공부에 집중했던 것 같아요 저녁밥을 준비하면서 또 그날 공부한 내용을 스마트폰으로 재생해서 헤드폰끼고 듣고 설겆이 할때도 청소할때도 스마트폰을 끼고 살았습니다. .....아이들 재우고 9시부터 새벽 2~3시까지 동강듣기 정말 이 생활을 3개월 동안 하루도 쉬지않고 했습니다. 스마트폰으로 강의를 들을수 있다는게 저에겐 굉장한 도움이 되었습니다. 시험 열흘을 남겨두고는 기본서 두고 모의고사 문제집을 풀기로 했습니다. 1차가 시간부족을 10명중 9명이 겪는다고해서 시간 분배도 연습하고 실전감각도 익혀야 하기에 모의고사는 일단 제가 풀어봤습니다. 처음엔 정말 당황했습니다. 시간 완전 모자라고 반도 못맞히는 과목도 있고,,,,음... 좌절의 순간이였습니다. 그래도 답을 체크하고 문제옆의 해설을 읽어보고 ,,,교수님의 문제풀이 강의를 들었습니다. 그리고 헷갈리는 부부은 기본서를 찾아서 확인 1회모의고사~5회까지는 그렇게 풀고 그 뒤는 시험치는 기분으로 시간연습용으로 활용했습니다. 그리고 시험3일을 두고는 마음을 가다듬었습니다. 처음보는 문제는 그냥 무조건 버린다. 그리고 실제 시험치는것 처럼 모의고사로 총 3번을 연습했습니다. 그리고 빠른 속도로 문제를 읽는 요령을 연습하고 나름 전략과목을 세워서 거기에서 고득점을 하자 자신없는 과목은 과락만 면하자 그렇게요 자신있는과목: 부동산학개론, 세법,공시법 자신없는과목: 공법,민법 그래서 최저점은 공법 60점 을 받았구요 민법90점, 세법은 만점을 받았습니다. 다른과목도 모두 나름 좋은 성적을 받아서 평균80으로 무난히 합격했습니다. 아 ~ 그리고 모의고사 연습을 과하게 했는지 ㅋ 1차시험때 마킹후에도 20분이 남았구요 2차는 무려 50분이 남았습니다 민법은 아이러니하게도 공부를 할 수록 어려워지는 과목이였는데 마지막에 모의고사에 첨부된 판례를 하나하나 해당조문 찾아서 공부한게 도움이 많이 되었구요(민법은 가장 열심히 했고 많은 시간을 투자한듯해요) 자신없었던 민법을 즐겁게 자신있는 과목으로 만들어 주신 조천조교수님께 감사드립니다. 요즘은 살짝 공,경매사 공부 욕심이 나네요 근데 남편과 애들이 말립니다. 3개월동안 너무 힘들었대요 그래도 어쩜 다시 경록에 문을 두드릴듯.... 02 100%합격 방법!! 오ㅇ 저는 23회 시험에서 가답안 채점 평균80점 정도로 합격한 수험생입니다. 작년 여름 공인중개사를 준비하기로 마음먹고 부동산의 \"부\"자도 모르는 채로 경록에 등록한뒤 기본서와 기본강의를 듣고 문제집 1회독 모의고사 5회차 까지 풀고 시험에 응시한 뒤 2차에서 59.16점으로 떨어졌습니다. 정말 재수 없는 케이스라고 생각했죠 전 개인적으로 고등학교을 검정고시보고 10년만에 책을 본 사람이였으나 학교다니던 시절 제법 머리가 좋다고 생각하는 편이었습니다. 그래서 까짓것 해보자는 식이었는데 확실한것은 어렵습니다. 어느정도 법이라는것을 알거나 관련지식이 있는 사람이 아니라면 더욱 더 힘들지요 제가 해본 결과 시험에 붙기만을 위해 공부한다면 누구나 얼마든지 무작정 외우면 일단 가능하다는 것은 말해드릴 수 있습니다 하지만 그냥 합격만이 목적이 아니라 전문적인 지식의 습득이 필요하시다면 결코 짧은 시간에는 어여울 것 입니다. 지금 부터 제가 직접 체험한 것을 바탕으로 반드시 합격하는 코스를 말씀드리겠습니다 제 주관적인 생각이 많이 개입되었으나 참고하신다면 분명 합격 하시리라 사료 됩니다. 그것도 토론이 가능할 정도의 지식기반을 갖추고 말이죠~ 첫번째, 기본서의 반복수강 누구 그걸 모르냐고 말씀하시려고 했나요? ㅎ 당연히 어렵습니다 하지만 처음만 어렵습니다!! 해보기전에 겁먹지 마세요~ 한번읽고 알면 천재입니다. 두번읽으면 아~맞다~ 라는 말이 나오고 세번 읽으면 더 자세한 설명을 찾게 됩니다. 어느새 깊숙히 공부하게 되고 전체적인 내용은 기본이,,, 세밀한 내용을 공부하게 됩니다 두번째, 문제집 피라미드 식 문제풀이 많은 문제의 양과 반복되는 문제에 지루하고 짜증이 납니다. 그러나 문제집을 풀때 아는 문제만 풀으시면 됩니다. 모르는 건 답을 봐야죠. 그리고나서 답을 본 문제들만 다시 풀어나갑니다. 또 틀린 문제들만 선별하죠 이 과정을 반복하고 다시 전체를 풀어 봅니다. 틀린 수가 전보다 적어 집니다. 이과정에서 유의하실 점은 실수도 틀린겁니다. 실수를 유발하는 분제들이 있습니다. 이런 문제들에 속지 않는 것도 중요합니다. 몰라서가 아니라 속아서 틀리는 겁니다. 세번째, 모의고사 문제집을 풀어봅니다. 모의고사문제집들은 기출문제들을 위주로 나옵니다. 모의고사에 나오는 속임수 패턴이나 주요 계산문제함정 패턴들을 익히게 됩니다. 예를 들면 1세대 1주택 9억원미만은 종합부동산세 비과세이다 9억원 이하가 비과세입니다. 미만이나 이하 또는 할 수 있다나 해야한다 이러한 패턴들을 익히게 됩니다. 이런것들을 빨리 잡아내 문제를 풀어가야 합니다 실제로 시간을 재어 본다면 느끼실 겁니다 시간은 상당히 짧습니다. 지금까지 읽어 주시느라 수고하셥습니다!! 해보십시요!! 하다가 포기하지만 않는다면 분명 합격하게 되실겁니다. 개인적으로 저는 작년 2차 시험 고베를 마신 후 사이버 부동산학과를 진학해 공부한 내용들을 다시 들으니 더 쏙쏙 들어오더군요 현재는 현업에 중개사 분들이나 법률사무소 사무장님들과도 부동산관련법규를 이야기 할때에는 전혀 밀리지 않고 대화를 해나가는 정도의 수준이 되었습니다. \"자산전문영교근주그\" \"영미보시고취개\" \"인권계거인물조설약\" 이런거 모르시나요? 아시게 되는 날 웃음이 절로 나오실 겁니다

<부동산학개론>

01 부동산학총론
제1장 부동산학의 이해
제2장 부동산의 개념과 분류
제3장 부동산의 특성

02 부동산학각론
제4장 부동산경제론
제5장 부동산시장론
제6장 입지 및 공간구조론
제7장 부동산정책론
제8장 부동산투자론
제9장 부동산금융론
제10장 부동산개발 및 관리론

03 부동산감정평가론
제11장 감정평가의 기초이론
제12장 부동산의 가치이론
제13장 감정평가방식(3방식과 6방법)
제14장 부동산가격공시제도

？제30회 공인중개사 기출문제

<민법 및 민사특별법>

01 민법 총칙
제1장 서 설
제2장 법률행위의 목적？해석
제3장 의사표시
제4장 법률행위의 대리
제5장 법률행위의 무효와 취소
제6장 법률행위의 부관
제7장 소멸시효

02 물권법
제1장 물권법 총설
제2장 물권의 변동
제3장 점유권
제4장 소유권
제5장 용익물권
제6장 담보물권

03 계약법
제1장 계약총론
제2장 계약각론

04 민사특별법
제1장 주택임대차보호법
제2장 상가건물 임대차보호법
제3장 가등기담보 등에 관한 법률
제4장 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
제5장 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률

★제30회 공인중개사시험 기출문제
★ 최근 자주 출제되는 핵심판례