• 경제/경영 > 재테크/투자 > 부동산

출판사 리뷰

전 재산 잃고 경매로 억대 부자 된 인생 선배의 조언 부자 되고 싶으면 저축하지 말고 경매하라 가장 빨리 부자 되는 경매 노하우 대공개 수중에 돈 5만 원도 없었던 저자는 40대 중반의 나이에 살기 위해 경매를 배웠다. 뼈다귀 수거 일을 하며 학원비를 벌어 경매를 배웠고, 종잣돈 750만 원을 마련해 경매를 시작했다. 성공가도를 달리던 시절에는 상상할 수도 없었던 일을 하며 재기를 꿈꿨고, 마침내 꿈을 이뤘다. 그래서 “아무것도 가진 거 없는 나도 했으니 여러분도 충분히 할 수 있다”는 저자의 말은 허투루 들리지 않는다. 본인이 실제 사례를 통해 터득한 경매 노하우를 인생 후배들을 위해 아낌없이 털어놓은 이 책은 한 편의 인생 특강과도 같다. 따뜻한 위로와 함께 들려주는 초보자들을 위한 경매 기초, 투자 수익 가이드는 부동산 경매의 확실한 나침반이 돼줄 것이다.

추천의 글
프롤로그

Part 1. 한순간에 인생이 바뀌다
부잣집 아들, 한순간에 사정이 바뀌다
삐뚤어진 사춘기
남 돕자고 한 일이 내게 화살로 돌아올 줄이야
3선 의원, 한순간에 인생이 바뀌다
자살을 결심하다
나를 기억해주는 사람들
과연 무엇으로 재기할 것인가?
뼈다귀 수거를 하다

Part 2. 상가에 도전하다
상가 전문가를 꿈꾸다
상권이 살아있는지 체크한다
아는 지역을 노려라
무료 상권분석은 이렇게 하라
유동인구의 동선을 살펴라
경매로 나온 분양상가 노려라
선임대 분양상가, 꼼꼼히 따져봐라
상권 회생 가능성 따져야
상가입찰, 필수적으로 살펴볼 사항
7년 사이 3배 가격이 상승한 상동 상가

Part 3. 나를 살린 경매
세상에 경매만 한 게 또 있을까?
첫 낙찰, 건달이 운영하는 당구장을 낙찰받다
이 건물을 10일 만에 명도한 사람은 내가 최초다
겉으로 보이는 게 전부가 아니다
낙찰받자마자 수억 원을 벌다
지분 물건은 왜 경매에 나올까?
분할이 수월한 땅이 협상하기 좋다
이 땅에서 뭘 할지 먼저 생각하라
10배 수익을 거두다
아는 만큼 보이고, 보이는 만큼 수익을 얻는다
내 말을 들었어야지……

Part 4. 초보 경매자를 위한 가이드
집이 왜 경매로 팔리는가?
팔 가격을 먼저 염두에 둬라
2년간 모의 입찰을 하다
자신 있게 입찰하는 방법
달랑 물건지만 보지 말고 넓게 살펴라
우량 물건 찾는 법
살고 싶은 집에 입찰할 때 체크할 사항
보이지 않는 현장의 함정부터 찾아라
호재와 악재에 대해 사전 조사를 꼭 하라
대중교통을 이용하라
정확한 시세 파악을 하라 1
정확한 시세 파악을 하라 2
의심병이 문제다

Part 5. 경매 투자자를 위한 가이드
한 방에 인생역전을 바라는 자, 도박과 다름없다
주부에게 유리한 경매
닮고 싶은 롤모델을 찾아라
소액으로도 얼마든지 월세 부자가 될 수 있다
수익을 위해선 기다림이 필요하다
초보 투자자가 꼭 명심할 3가지
부동산 시장 흐름을 파악하자
경매는 부동산의 일부다
괜한 걱정에 움츠러들지 마라

Part 6. 참교육을 위한 학원을 설립하다
교수랍시고 학생들을 우롱하다니
소액으로 돈 버는 공투랍시고……
경매 컨설팅 업체 선택 시 주의할 점
지금도 활약 중인 유명한 사기꾼 교수
내가 알아야 내 돈을 지킨다
장기 미집행, 잘 따져봐라
참교육을 위한 경매학원을 만들고 싶었다

Part 7. 호텔(모텔) 경매 도전기
모텔 낙찰 시 유의 사항
영업허가권의 승계 여부를 따져라
싸다고 달려들기 전에 수익성을 먼저 따져라
수억 원이 들어가는 리모델링, 꼼꼼히 따져보길
똑똑하게 인테리어 업체 고르는 법
모텔 경매, 무엇이 다른가?
멋진 인테리어로 호텔로 변신하다

Part 8. 은퇴 전에 경매 배우자
은퇴 후 뭘 할지 고민하자
1%의 성공확률, 창업
경매는 은퇴를 대비한 가장 좋은 노후대책이다
댄스 스포츠를 배우자

Part 9. 배움에 어린 나이는 없다
젊을수록 경매를 배우면 좋다
주변의 어설픈 훈수에 휘둘리지 마라
내 돈을 지키면서 돈을 버는 게 진짜 재테크
도대체 대항력이 뭔데 그리 중요한 거야?
부자 되는 법칙

Part 10. 경매는 기회다
부동산 경기가 안 좋을수록 경매가 기회다
성공적인 부동산 경매를 위한 10가지 조언
배우려는 적극적인 자세가 필요하다
최소한 차트를 보고 아파트에 도전하라
불안감에 단기 투자만 고집할 것인가
앞을 내다보고 투자하라
위기는 기회다
경제를 알아야 살아남는다
풍수지리를 알면 돈이 보인다

Part 11. 당신의 성공을 위한 조언
경제신문을 읽어라
레버리지 투자, 그러다 못 버티면?
부자 되는 5원칙
간절해야 성공한다
움직여야 답이 보인다
즉시 행동하라
습관의 중요성
투자를 두려워하지 마라
남의 인생 뒤치다꺼리하다 생을 마감하고 싶은가?
목표가 분명한 삶을 살아라
당신의 적은 두려움이다
용기를 내면 열정이 생긴다

에필로그