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2016/3 경제/경영 49위 | 현재 경제/경영 49위 |

출판사 리뷰

출판사 서평 경매 투자의 알짜 기술과 꼭 피해야 할 위험요소 만화 사례로 쉽고 재미있게 끝내기 《월세의 신》 《경매의 신》 《부동산의 신》으로 큰 인기를 얻었던 저자 이성용의 블로그에서 화제가 되었던 ‘?웹툰’에 ‘쉽고 재미있는 설명’을 곁들여 책으로 엮었다. 왕초보자라도 거부감 없이 쉽게 경매에 입문할 수 있도록 경매 투자에 있어서 꼭 알았으면 하는 포인트와 투자자들이 맞닥뜨리게 되는 리스크 (risk) 방어법 등을 최대한 간결하게 각 파트마다 정리했다. ☞ 유치권 행사 중인 물건에는 어떻게 투자해야 하는가? ☞ 경매 물건에 ... 경매 투자의 알짜 기술과 꼭 피해야 할 위험요소 만화 사례로 쉽고 재미있게 끝내기 《월세의 신》 《경매의 신》 《부동산의 신》으로 큰 인기를 얻었던 저자 이성용의 블로그에서 화제가 되었던 ‘웹툰’에 ‘쉽고 재미있는 설명’을 곁들여 책으로 엮었다. 왕초보자라도 거부감 없이 쉽게 경매에 입문할 수 있도록 경매 투자에 있어서 꼭 알았으면 하는 포인트와 투자자들이 맞닥뜨리게 되는 리스크 (risk) 방어법 등을 최대한 간결하게 각 파트마다 정리했다. ☞ 유치권 행사 중인 물건에는 어떻게 투자해야 하는가? ☞ 경매 물건에 미납관리비가 많을 때 어떻게 해야 하는가? ☞ 가짜 선순위임차인으로 의심이 들 때 어떻게 공략해야 하는가? ☞ 빌라 초단타경매 환금 전략 ☞ 선순위가등기로 둔갑한 저당권 공략하기 ☞ 겸용주택의 대항력을 공략한 투자법 ☞ 법정지상권-건물 제외, 토지만 경매로 나온 경우 ☞ 대항력이 없는 임차인 명도법 ☞ 가짜 임차인을 명도하는 법 저자는 마지막에는 ‘전반적으로 경매에 대해 이해하고 있어야 하나, 고수들은 자신이 가장 잘할 수 있는 기술 한 가지를 송곳처럼 날카롭게 갈아 그러한 권리가 있는 물건에 투자한다. 한 기술에 득도하고 한 용도의 물건에 파고드는 것이 높은 투자 수익을 꾸준히 달성하는데 도움이 될 것이다’라는 현실적인 조언을 잊지 않았다. 이 책은 경매에 입문한 사람, 경매 이론의 기본을 튼튼히 하고 싶은 사람들에게 좋은 기회를 알아볼 수 있는 안목을 열어주고, 또한 그러한 기회를 스스로 만드는데 든든한 길잡이가 될 것이다.

목차
프롤로그
Part 1. 감정평가금액은 시세가 아니다
Part 2. 유치권 행사! 현황조사서 내용 하나로 명도 후 수익
Part 3. 유치권 물건 반값 낙찰 후 명도할 수 있는 모델
Part 4. 경매 물건에 미납관리비가 많을 때 대처법
Part 5. 가짜 선순위임차인으로 의심이 들 때 체크사항 및 공략
Part 6. 건물만 경매로 대박수익 찬스
Part 7. 빌라 초단타경매 환금전략 - LH 공략
Part 8. 선순위가등기로 둔갑한 저당권 공략하여 저가 낙찰받기
Part 9. NPL(부실채권)의 개념과 구조 그리고 함정
Part 10. 지분경매의 쏠쏠한 재미
Part 11. 권리분석의 함정, 가처분
Part 12. 껍데기 가등기에 이런 변수가!
Part 13. 경락잔금 경매 대출에 대한 오해
Part 14. 겸용주택의 대항력을 공략한 투자
Part 15. 법정지상권 1- 건물 제외, 토지만 경매로 나온 경우
Part 16. 법정지상권 2- 수익모델 찾기
Part 17. 전세권자 권리분석 실수의 허
Part 18. 선순위임차인에게 대항력이 없는 경우
Part 19. 대항력이 없는 임차인 명도
Part 20. 경매기록 열람하여 가짜 임차인을 명도하는 법(Part 5 보충편)
보너스-경매 人 이라면 이 정도는 꼭 알자!
Part 21. 비오톱 산지(임야)의 위험성
Part 22. 전세권자인데 경매 신청이 되지 않는 경우
Part 23. 세금 아끼는 이중계약서의 함정
Part 24. 상가 경매 vs 상가 매매
Part 25. 투자 통찰을 위한 길
에필로그