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2016/1 종합 72위 | 2016/4 경제/경영 9위 | 현재 종합 74위 | 현재 경제/경영 23위 | Top100 : 15주

반디앤루니스 리뷰

- 10만 독자의 선택! 더욱 강력하게 돌아온 부동산 바이블, 부동산 상식사전!
- 큰돈 걸린 부동산 계약에, 내 돈을 안전하게 지켜주는 생명수같은 책!
- 몰라서 손해보는 서러운 세입자는 더이상 NO! 세입자를 위한 특급 노하우 전수!
- 내집마련부터 상가, 토지, 경매에 이르는 부동산 기본상식 126!

출판사 리뷰

출판사 서평 [간단 책 소개] - 10만 독자의 선택! 더욱 강력하게 돌아온 부동산 바이블, 부동산 상식사전! - 큰돈 걸린 부동산 계약에, 내 돈을 안전하게 지켜주는 생명수같은 책! - 몰라서 손해보는 서러운 세입자는 더이상 NO! 세입자를 위한 특급 노하우 전수! - 내집마련부터 상가, 토지, 경매에 이르는 부동산 기본상식 126! [책 소개] 10만 독자의 추천! 더욱 강력하게 돌아온 술술 읽히는 부동산 바이블! 부동산 시장은 불안하고, 사람들은 헷갈린다. 이런 때에 ‘부동산을 잘 모르는 나에게 딱 맞는 책은... [간단 책 소개] - 10만 독자의 선택! 더욱 강력하게 돌아온 부동산 바이블, 부동산 상식사전! - 큰돈 걸린 부동산 계약에, 내 돈을 안전하게 지켜주는 생명수같은 책! - 몰라서 손해보는 서러운 세입자는 더이상 NO! 세입자를 위한 특급 노하우 전수! - 내집마련부터 상가, 토지, 경매에 이르는 부동산 기본상식 126! [책 소개] 10만 독자의 추천! 더욱 강력하게 돌아온 술술 읽히는 부동산 바이블! 부동산 시장은 불안하고, 사람들은 헷갈린다. 이런 때에 ‘부동산을 잘 모르는 나에게 딱 맞는 책은 없을까?’라고 고민한다면 바로 이 책이다. 《부동산 상식사전》은 2008년 출간 후 현실밀착형 정보와 생생하고 쉬운 설명으로 독자들의 사랑을 받으며, 부동산 공부의 정석으로 자리잡았다. 이번 최신개정판에는 ‘청약가점제 완화’ ‘버팀목 전세대출과 디딤돌대출’ ‘양도소득세/취득세 변경’ ‘부동산 종합증명서’와 같은 부동산 시장의 변화와 법개정 정보를 빈틈없이 반영했다. 특히 저자는 수시로 바뀌는 부동산 정책도 발빠르게 대응하여 최신 정보를 수록하므로, 이 책 하나만 있어도 든든할 것이다. 잔소리도 1등, 조심성도 1등! 큰돈 걸린 거래에 단 한 번의 실수도 허용하지 말자! 난생처음으로 쓰는 부동산 계약서가 얼마나 떨리는지 안다. 그럴수록 실수하면 안 되는 것이 부동산이다. 큰돈이 오가는 부동산 계약에 덤벙거림 하나가 엄청난 금전적 피해를 일으킬 수 있기 때문이다. 《부동산 상식사전》은 왕초보 딱지를 떼는 핵심 부동산 강의로 시작해 전,월세부터 내집, 상가, 토지, 경매까지 국내 최초로 부동산 전 분야를 체계적으로 정리한 책이다. 저자는 각 부동산의 거래 절차와 방법을 상세히 설명하고, 물건을 볼 때 조심해야 할 부분과 계약할 때 놓치기 쉬운 부분을 수없이 반복해 알려준다. 공격보다 방어가 중요해진 부동산 시장에서 자타공인 잔소리꾼인 저자의 조언이 얼마나 큰 힘이 되는지는 직접 읽어보면 느낄 수 있다. 힘 약한 세입자일수록 아는 것이 힘! 몰라서 손해보는 일은 만들지 말자! 전세는 씨가 말라가고 월세 금액은 치솟는다. 세입자는 집을 구할 때도, 계약할 때도, 살면서도 고충이 많을 수밖에 없다. 저자는 ‘전세와 월세, 뭐가 더 나을까?’ ‘전월세계약서, 세입자에게 유리하게 쓰기(20장)’ ‘중간에 올린 보증금까지 확실히 보장받는 법(27장)’처럼 세입자의 현실적인 고충을 이해하고, 이들의 수호천사가 되어 세입자를 위한 내용을 비중있게 다뤘다. 이 책을 통해 전재산과 다름없는 보증금을 단단히 지키고, 세입자라고 눈치보는 일 없기를 바란다. 매매는 물론 아파트 분양, 재개발까지 아우르는 내집장만 A to Z 내집이 주는 안정감은 무시할 수 없다. 그렇다고 아무 집이나 살 수는 없는 노릇. 책에서는 억소리 나서 무서운 내집장만을 ‘계약 전과 계약 후로 나누어’ 꼼꼼하게 집어준다. 먼저 계약을 결심하기 전에는 대출, 권리서류 보는 법, 개발가능성 등을 어떻게 따져야 하는지 살펴볼 수 있다.( ‘나한테 딱 맞는 대출상품 찾기(34장)’ ‘중개업자를 내 편으로 만드는 요령(52장)’등으로 살펴볼 수 있다. 또 내집장만 ‘후’ 확인해야 할 내용, ‘법무사 수수료 아끼는 나 홀로 등기(59장)’) 또 계약을 결심했다면 계약서 쓰는 법부터 중도금, 잔금 치르는 전략, 나라가 내집임을 인정하는 등기, 취득세와 양도소득세 등 법률적으로 안전한 내집 만드는 방법까지 빼곡하게 담았다. ( ‘산 가격보다 비싸게 팔았다면 양도소득세 납부(62장)’) 상가, 토지, 경매! 본격적인 투자 전 뼈대를 잡아주는 책! 실거주용 부동산 장만이 끝났다면, 수익을 내는 부동산 투자를 노려볼만하다. 풍부한 중개경험을 지닌 저자는 공실률 낮은 상가, 중장기 토지투자 플랜, 처음 시작하는 경매투자에 대해 알기 쉽게 설명해준다. ‘월세가 꼬박꼬박 들어오는 효자 상가는 무엇?(71장)’ ‘오피스텔 투자할 때 주의할 점(77장)’ ‘가치 높고 가격은 저렴한 논밭 고르기(94장)’ ‘경매, 관리하기 쉬운 곳이 1순위(116장)’ 등을 천천히 살펴보자. 투자 수익률이 20%를 웃돌던 부동산 황금기는 지났지만 안전한 자산에 제대로 투자한다면 쏠쏠한 수익을 맛볼 수 있을 것이다. 더불어 임대사업가, 전문투자자를 준비하는 이들이라면 지금 당장 공인중개사 시험을 봐도 붙을 수 있을 것 같은 자신감을 얻을 것이다. 중개업자끼리만 몰래 공유하는 이야기, ‘비밀과외’에서 밝힌다! 전문가들만 아는 부동산 뒷이야기들이 궁금하다면 이 책 곳곳의 ‘비밀과외’를 펼치면 된다. ‘청약저축 1순위, 주택청약종합저축으로 갈아탈까요?’ ‘피해야 할 최악 중의 최악인 중개업자’ ‘세입자에게 유리한 계약은 1년일까, 2년일까?’ ‘전월세 집 수리비, 누가 부담할까?’ 등이 있다. ‘비밀과외’는 본문만큼이나 알차고 유익하다. 누구나 다 아는 이야기 말고 조금 더 비밀스럽고 은밀한 이야기가 궁금하다면 큰 재미를 느낄 수 있다. * 이 책은 길벗에서 2008년 출간된 《부동산 상식사전》의 2번째 개정판입니다. [독자 서평] 거액의 부동산 거래, 사기 안 당하려면 이 책 읽어라! 생애 최고로 큰돈이 오가는 부동산 거래! 어디 물어볼 데 없는 사람이라면 반드시 이 책을 읽어야 한다! - theworst | 길벗 독자서평 맘에 쏙 드는 신혼집 마련했어요! 이 책에서 소개한 좋은 집 고르는 요령을 통해 신혼집을 계약했습니다. 왠지 어른이 된 것 같은 자신감이 생겼다고나 할까? - alstusl | 인터파크 1:1 부동산 코칭을 받는 기분이에요! 재미있는 삽화와 다양한 사진자료, 실제 사례를 통해 어려운 부동산을 설명하고 있어 마치 저자한테 1:1 과외를 받는 듯했어요! - eureca1 | 인터파크 내일 당장 집 보러 가는 사람에게 강추! 부동산은 잘 모르는데 당장 전세를 알아보거나 집을 구해야 하는 사람이라면 반드시 이 책을 읽고 가야 합니다! - bluechip | 알라딘 지금 당장 내 돈을 절약해 주는 현실적인 이야기만 담았다! 월세 흥정법, 전세금 지키는 법, 임대수익 얻는 법, 경매로 알뜰하게 부동산 사는 법 등 지금 바로 내 돈을 절약해 줄 수 있는 현실적인 이야기를 물 흐르듯 풀어냈습니다. - shp702 | 네이버 서평 꼭 필요한 정보만 일목요연 정리! 헷갈릴 때마다 꺼내봐야 할 책! 꼼꼼한 용어설명은 기본이고 부동산 세법, 전월세 계약, 경매까지 필요한 정보만 머릿속에 쉽게 정리할 수 있도록 꼼꼼하게 정리되어 있습니다. - 트리플플립 | 교보문고 전문가가 봐도 손색없는, 내공 100%의 실무지침서! 부동산대학원생인 내가 봐도 최고의 부동산 지침서이다. 손해 보지 않을 투자유망지역 선별 기준, 골치 아픈 세금 문제까지 상세하게 알려준다! - kwh1814 | 인터넷 블로그 거짓말 조금 보태서 소설만큼 술술 읽히는 책! 거짓말 조금 보태서 소설책으로 착각할 만큼 술술 읽었다. 너무나 재미있게 읽는 바람에 부동산이 쉬워보일까 걱정될 정도! - 행복한 남자 | 예스24 대박 체크리스트에 실제 부동산 서식까지! 내공 100%의 부동산 실용서! 좋은 집 고르는 법, 계약서 쓰는 법, 대출 문제까지… 어쩜 이렇게 실제로 필요한 사항들만 쏙쏙 모아놓았을까? - 별콩이랑 | 인터파크 중개사 아저씨 뜻대로 계약서에 사인하는 건 이제 그만! 장판이나 도배는 누가 해야 하

목차
준비마당:
이것만 알아도 부동산 왕초보 탈출!
001. 내 부동산이 안 오르는 건 조상님 탓 아닌 내 탓!
[토막상식]] 부동산 공부에 도움 되는 사이트
002. 주택 & 토지, 사야 할까? 말아야 할까?
[토막상?식]분위기에 휩쓸려 무리하게 새 집을 분양받지 말자
003. 내집장만에 도움주는 인터넷 사이트 BEST 10
[토막상식]과세 목적에 사용되는 개별공시지가
[백선생의 비밀과외]부동산 투자 도와주는 똑똑한 스마트폰 어플
004. 새 아파트 사고 싶다면 주택청약종합저축!
[토막상식]국민주택, 민간건설 중형국민주택, 민영주택. 뭐가 다르죠?
[백선생의 비밀과외]청약저축 1순위인데요, 주택청약종합저축으로 갈아탈까요?
005. 부동산 서류 5총사 살짝 맛보기
[토막상식]부동산종합증명서, 발급비용 저렴하다!
006. 부동산 광고, 다 믿었다가는 큰일!
[토막상식]아무짝에도 쓸모없는 눈먼 땅, 맹지(盲地)
007. 부동산 시세, 손품 발품 다 팔며 알아보자!
[토막상식]부동산 중개업소 방문하기 전에 할 일
첫째마당:
전월세 특강! 손해 안 보는 똑똑한 세입자 되기
008. 전월세 구하는 절차 한눈에 쏙!
[토막상식]이사하고 꼭 해야 할 일, 전입신고와 확정일자 받기
009. 전세와 월세, 뭐가 더 나을까?
[토막상식]공과금도 별도 납부가 많다!
[백선생의 비밀과외]월세에 적용되는 1부, 1.5부 이자 이해하기
010. 내 힘으로 마련할 수 있는 돈은 얼마?
[토막상식]중개업자가 독촉하더라도 자신에게 맞는 집인지 한번 더 확인!
011. 집은 학교나 직장에서 가까운 곳에 구하자
[토막상식]나중을 생각해서 세가 잘 나가는 집을 얻어야 한다
012. 부동산 시세! 중개업소 가기 전 인터넷으로 감부터 잡자!
[토막상식]대로변에 있는 중개업소를 유심히 보자!
[백선생의 비밀과외]최악 중에 최악! 이런 중개업자는 피하자!
013. 집 보러 다닐 때 체크리스트 준비는 필수!
[토막상식]전월세 체크리스트에서 특히 중요하게 볼 부분
014. 보증금 지키는 필수 확인 서류 ① ― 등기사항전부증명서(등기부등본)
[토막상식]등기사항전부증명서는 계약 전, 잔금 전, 전입신고 전 계속 확인해야!
015. 보증금 지키는 필수 확인 서류 ② ― 건축물대장
[토막상식]건축물대장 발급받는 여러 가지 방법
016. 진짜 집주인 맞을까? 주민등록증 진위 확인하기
[토막상식]집주인이 아닌 대리인과 계약하는 경우
017. 전세금이 부족할 땐 저금리 전세자금 대출!
[토막상식]전세자금 대출, 보증료 낸다는 것 명심!
018. 두 번 세 놓는 전전세와 전대차, 주의할 점은?
[토막상식]세입자도 세금을 낼까?
019. 주머니 사정 다 안다! 대학생을 위한 전세임대주택
[토막상식]대학생 전세임대주택 정보를 알 수 있는 ‘전월세지원센터’
020. 전월세계약서, 세입자에게 유리하게 쓰기!
[토막상식]
계약서에 도장을 찍으면 번복할 수 없다
[백선생의 비밀과외]세입자에게 유리한 계약은 1년일까, 2년일까?
021. 정확한 중개수수료 계산하기
[토막상식]중개수수료도 자동계산되는 시대
022. 생각보다 많은 중개수수료가 나왔다면?
[토막상식]중개수수료도 소득공제가 된다!
023. 사고 없이 일사천리로 잔금 치르는 요령
[토막상식]중도금 치르는 날짜는 여유 있게 잡으세요
024. 내 보증금 지키는 화룡점정! 전입신고 & 확정일자
[토막상식]전입신고와 확정일자로 생기는 권리
둘째마당:
내집장만① - 좋은 집을 고르기 위해 계약 전 할 일
025. 확정일자 vs 전세권 설정등기, 더 강력한 것은?
[토막상식] 전세권과 임차권, 어떻게 다른가?
026. 계획 세워 이사하면 깨알같이 돈 아낀다!
[토막상식]폐기물 스티커도 인터넷으로 발급받는다
027. 중간에 올려준 보증금까지 확실히 보장받는 방법
[토막상식]확정일자를 새롭게 받는다고 예전 확정일자가 무효가 되는 것은 아니다
028. 월세 금액도 세액공제 받을 수 있다!
[토막상식]월세 금액 세액공제 신청방법
[백선생의 비밀과외]주택과 관련된 그밖의 소득공제 대상들
029. 못된 집주인에 대처하는 방법
[토막상식]내가 살고 있는 집이 경매에 넘어갔다면 ‘배당신청서’를 작성하라!
[백선생의 비밀과외] 전월세 집에 생긴 하자, 누가 수리비용을 부담해야 할까?
030. 전.월세 계약 끝날 때 필요한 상식들
[토막상식]무허가건물에도 주택임대차보호법은 적용된다
031. 보증금 안 돌려주는 집주인에 대처하는 방법
[토막상식]반드시 임차권 등기명령 신청이 받아들여졌는지 확인하고 이사 나가세요!
[백선생의 비밀과외]저소득층과 사회취약계층 위한 부동산 대책
032. 내집장만 절차 한눈에 쏙!
[토막상식]집 살 때는 융자가 가능한지 전월세를 놓을 수 있는지 체크하라!
033. 말 많고 탈 많은 집, 도대체 얼마나 필요할까?
[토막상식]LTV와 DTI는 부동산 대출 규제 장치
034. 나한테 딱 맞는 대출상품 찾기
[토막상식]대출금리도 협상이 가능하다!
035. 땅값 비싼 우리나라, 대지지분을 확인하라!
[토막상식]빌라를 사려면 대지지분이 최소 23㎡(약 7평) 이상 되는 것으로!
036. 당신이 집을 사는 이유는? 시세차익 vs 임대수익
[토막상식]부동산 부자들은 세금을 더 내라는 종합부동산세
[백선생의 비밀과외]각종 세금혜택이 주어지는 주택임대사업자 등록법
037. 기존 아파트 vs 새 아파트 vs 재개발 투자 장단점 비교
[토막상식]내 아파트도 내 맘대로 팔 수 없다! 전매제한
[백선생의 비밀과외]돈되는 투자지역 고르는 눈썰미 기르기
038. 기존 아파트, 제대로 골랐다는 소리 듣자!
[토막상식]로열층, 로열동이면 금상첨화!
039. 새 아파트 분양받는 첫걸음, 청약!
[토막상식]미분양 아파트라고 모두 하자가 있는 것은 아니다!
040. 새 아파트 분양받을 때 필수, 청약가점제 & 분양가상한제
[토막상식]저소득 가구의 주거생활 안정을 돕는 국민주택채권
[백선생의 비밀과외]무주택자 및 무주택기간 산정 기준은?
041. 분양광고, 모델하우스 똑부러지게 살펴보는 법
[토막상식]아파트 브랜드에 숨겨진 비밀, 시공사와 시행사
042. 2Bay, 3Bay, 4Bay 어떤 차이점이 있을까?
[토막상식]새 집 같은 느낌을 만들어주는 리모델링(Remodeling)
[백선생의 비밀과외]아파트 분양공고 완전정복!
043. 새 아파트 분양받은 후 계약금, 중도금, 잔금 내는 법
[토막상식]분양보증에 가입한 건설회사인지 확인하세요!
044. 그린벨트 해제하고 짓는 보금자리주택
[토막상식]한때 ‘로또 아파트’로 불렸던 강남 보금자리주택
045. 재개발 투자의 목적은 시세차익!
[토막상식]공공기관의 재개발 임대주택 의무 매입
046. 재개발 투자, 어떻게 시작해야 할까?
[토막상식]평가금액(\u003d감정가격)
047 재개발 포인트! 첫째는 집, 둘째는 땅
[토막상식]다가구주택과 다세대주택, 뭐가 다르지?
[백선생의 비밀과외]다가구주택도 가구별로 아파트를 분양받을 수 있다?
048. 재개발 투자수익률 계산하는 방법
[토막상식]조합원분양가와 일반분양가는 추진위원회나 조합사무실에 문의!
049. 재개발 < 뉴타운 < 도촉지구 그리고 균촉지구!
[토막상식]도촉지구로 지정되면 재개발 속도가 빨라요!
050 부동산 기사에 꼭 나오는 LTV, DTI
[토막상식]DTI 적용 예외 주택에는 뭐가 있을까?
051. ‘투기’와 ‘신고’ 지역이라고 겁부터 먹으면 오산!
[토막상식]택거래신고지역과 토지거래허가구역 현황 아는 법
052. 중개업자를 내 편으로 만드는 요령!
[토막상식]집 가격을 깎는 중개업자만의 노하우
053. 집 사기 전 필수 확인 서류 ① ― 등기사항전부증명서
[토막상식]등기사항전부증명서는 세 가지 종류가 있다
[백선생의 비밀과외]초보자는 피해야 할 골치 아픈 등기사항들!