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부동산과세금-호텔.콘도.펜션.골프장

손봉석 저 | 경영과회계 | 2007년 03월

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ISBN : 8956233079 / 429쪽 188 x 257 (㎜)

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책 소개

출판사 리뷰

저자 소개

  • 저자 : 손봉석
지은이 : 손봉석
세무대학을 졸업한 후 세무공무원을 지냈고, 산동회계법인과 삼일회계법인을 거쳐 현재 제주회계컨설팅 대표로 있다. 강연가, 작가, 투자가 등 여러 명함을 갖고 있으며, 레크리에이션 강사로도 활동했다. 1년에 1000여 권의 책을 읽고 매일 3개 이상의 글을 쓰며, 사람을 만나 소통하고 토론하면서 사람들이 회계를 쉽고 재미있게 공부할 수 있도록 돕는 데 힘쓰고 있다.

직장인 사이에 회계 바람을 불러일으킨 『회계 천재가 된 홍 대리』 시리즈는, 회계란 복잡하고 어려운 것이라는 고정관념을 깨고 핵심을 꿰뚫는 명쾌한 메시지로 회계와 경영의 본질을 알려준다.
가장 큰 재산인 아내와 4명의 아이들과 함께 평화의 섬 제주에서 살고 있으며, 저녁과 주말은 가족과 시간을 보내는 것을 원칙으로 하고 있다.

저서로 『회계 천재가 된 홍 대리(총5권)』 『나는 적금보다 5배 이상 버는 주식투자를 시작했다』 『장사를 했으면 이익을 내라』 『현금이 도는 장사를 해라』 『빚, 정리의 기술』 『돈 버는 눈』 『에센스 세법』 『회계관리사 세무회계』 등이 있다.

그가 운영하는 '섬회계사' 블로그에는 회계를 일상에서 활용할 수 있는 방법이 담긴 칼럼이 매일 업데이트되고 있으며, 1만 개가 넘는 촌철살인의 명언들과 글이 가득하다.
섬회계사 블로그 blog.naver.com/pwc2214  

목차

Chapter 1 호텔회계와 세무실습
TOPIC 1 토지매입시 취득새
TOPIC 2 조경수이식공사 및 구축물설치 매입세액 공제여부
TOPIC 3 등록세
TOPIC 4 재산세
TOPIC 5 종합부동산세
TOPIC 6 도시계획세
TOPIC 7 개발부담금
TOPIC 8 제주국제자유도시특별법상의 조세특례
TOPIC 9 호텔의 조경공사관련 매입세액 공제
TOPIC 10 건설관련 회계처리
TOPIC 11 호텔 업종구분
TOPIC 12 엽업개시일
TOPIC 13 호텔회계의 특성과 회계처리
TOPIC 14 호텔업 계정과목별 회계처리
TOPIC 15 유형자산 감가상각내용연수
TOPIC 16 부문별 손익계산서와 계정과목
TOPIC 17 호텔원가계산
TOPIC 18 사업자등록
TOPIC 19 관광안내원의 환전실적수수료와 관광버스기사의 관광객알선용역대가의 소득구분
TOPIC 20 신용카드매출전표에 세액구분 표시 영수증 구분 관련
TOPIC 21 호텔의 숙박용역 및 음식용역의 무상 제공과 회계
TOPIC 22 봉사료와 과세문제
TOPIC 23 사업양도수
TOPIC 24 부동산 양도와 관련된 세금

Chapter 2 콘도 및 펜션회계와 세무실무
TOPIC 1 '고급민박' 펜션형 전원주택
TOPIC 2 민박과 펜션
TOPIC 3 토지매입시 취득새
TOPIC 4 취득세 및 등록세 감면
TOPIC 5 등록세
TOPIC 6 재산세
TOPIC 7 종합부동산세
TOPIC 8 도시계획세
TOPIC 9 개발부담금
TOPIC 10 기타 부담금
TOPIC 11 제주국제자유도시특별법상의 조세특례
TOPIC 12 콘도 및 펜션의 조경공사관련 매입세액공제
TOPIC 13 건설관련 회계처리
TOPIC 14 콘도 및 펜션 분양
TOPIC 15 분양 후 운영
TOPIC 16 분양자와의 임대차계약에 따른 세금문제
TOPIC 17 펜션관련 세금 종합
TOPIC 18 분양받은 자의 사업자등록 및 매입세액공제여부
TOPIC 19 콘도미니엄 및 펜션 업종구분
TOPIC 20 회원권 분양에 따른 세무문제
TOPIC 21 분양대행사에 지급하는 분양수수료 소득구분
TOPIC 22 부동산 양도와 관련된 세금
TOPIC 23 사업양수도

Chapter 3 골프장회계와 세무실무
TOPIC 1 토지매입시 취득세
TOPIC 2 등록세
TOPIC 3 재산세
TOPIC 4 종합부동산세
TOPIC 5 도시계획세
TOPIC 6 개발부담금
TOPIC 7 기타 부담금
TOPIC 8 제주국제자유도시특별법상의 조세특례
TOPIC 9 유형자산 취득 및 계정과목
TOPIC 10 토지매입 회계처리 및 매입세액공제
TOPIC 11 자본적 지출과 수익적 지출
TOPIC 12 금융비용의 자본화
TOPIC 13 토지조성과 관련된 매입세액(매입세액불공제)
TOPIC 14 건설관련 회계처리
TOPIC 15 골프회원권 용어정의
TOPIC 16 골프회원권 입회금의 회계처리
TOPIC 17 골프회원자격의 양도ㆍ양수시의 회계처리
TOPIC 18 골프회원권 반환시의 회계처리
TOPIC 19 골프회원권 취득 회원의 취득세
TOPIC 20 분양숫료
TOPIC 21 회원권 발행관련 관련법령
TOPIC 22 골프장 및 콘도미니엄운영업의 사업개시일판단
TOPIC 23 골프장 사업 외 전원주택 또는 콘도미니엄 신축
TOPIC 24 국공채 및 대중골프장조성비의 회계처리
TOPIC 25 매출액
TOPIC 26 캐디봉사료
TOPIC 27 매출액과 매출원가 표시
TOPIC 28 골프클럽에 지출한 금품
TOPIC 29 부동산 양도와 관련된 세금
TOPIC 30 사업양수도
TOPIC 31 영업권 인식
TOPIC 32 부동산양수도와 주식양수도

Chapter 4 부록
1 골프장의입지기준및환경보전등에관한규정
2 골프장사업회계처리지침서
3 관광기봅업
4 관광숙박시설지원등에관한특별법
5 관광진흥법
6 관광진흥개발기금법

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