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반디앤루니스 리뷰

이 책은 호텔 수준의 고급스런 유럽형 민박 별장 펜션의 모든 것을 담고 있다. 관광지 주변이나 자연경관이 빼어난 곳이면 어디든 설립이 가능한 펜션은 가족 단위의 건전한 여행에 적합해 최근 많은 사람들로부터 인기를 얻고 있다. 이 책은 펜션에 대한 기본개념과 이념을 정확히 규명해 펜션에 대한 합리적 개발 방향을 제시하고 있고, 펜션이 단순한 숙박시설이 아닌 저마다 다양한 테마를 갖춘 하나의 좋은 레저문화로써 인식되는 데 목적을 두고 있다.

출판사 리뷰

출판사 서평 이 책은 호텔 수준의 고급스런 유럽형 민박 별장 [펜션(pension)]의 모든 것을 담고 있다. 관광지 주변 또는 훌륭한 자연경관이 자리한 곳이라면 어디든 설립이 가능한 펜션은 가족, 친구, 연인 사이의 여행에 최적의 숙박시설로서 요즘 들어 많은 사람들로부터 큰 인기를 얻고 있다. 콘도와 달리 고가의 회원권이 없어도 사용이 가능할뿐더러 1년 365일 합리적인 요금체계를 적용해 바가지 요금이 없어 이용료가 저렴하고, 대부분 통나무로 지은 전원주택이라 이국적인 유럽형 별장에 온 듯한 착각이 들게 한다. 원래 펜션이란 명칭은... 이 책은 호텔 수준의 고급스런 유럽형 민박 별장 [펜션(pension)]의 모든 것을 담고 있다. 관광지 주변 또는 훌륭한 자연경관이 자리한 곳이라면 어디든 설립이 가능한 펜션은 가족, 친구, 연인 사이의 여행에 최적의 숙박시설로서 요즘 들어 많은 사람들로부터 큰 인기를 얻고 있다. 콘도와 달리 고가의 회원권이 없어도 사용이 가능할뿐더러 1년 365일 합리적인 요금체계를 적용해 바가지 요금이 없어 이용료가 저렴하고, 대부분 통나무로 지은 전원주택이라 이국적인 유럽형 별장에 온 듯한 착각이 들게 한다. 원래 펜션이란 명칭은 유럽에서 은퇴한 부유층들이 연금, 즉 펜션(pension)으로 살면서 여행을 다닐 때 묵던 곳을 일컬은 데서 유래한다. 이국적인 외부경관과 고급스런 실내 분위기, 최상의 서비스 마인드, 자연과 낭만이 함께 하는 테마 프로그램, 각종 생명체들이 공존하는 생태공간이자 영농이나 지역문화 등을 경험할 수 있는 체험공간으로서 펜션은 이제 우리나라에서도 새로운 여행문화 코드로서 더욱 사랑을 받고 있다. 유럽의 경우 중세시대부터 유명한 관광지를 중심으로 발달했으며, 현재 유럽 전체에서 호텔 총객실 수보다 펜션의 총객실 수가 오히려 3배나 많을 정도로 대중적인 레저 숙박시설로 인식되고 있다. 일본의 경우 1970년대 초, 유럽으로부터 최초로 도입된 이후 10여 년 만에 전국에 약 3,000곳이 생겨날 정도로 폭발적인 성장을 했다. 전원주택이 도시를 벗어나 시골에 집을 짓고 사는 단순 거주지로서 소득창출에 한계가 있는 데 비해, 펜션은 시골이나 관광지 주변의 경치 좋은 곳에 위치해 여행객들에게 잠자리를 제공하고 숙박료를 받기 때문에 고소득이 보장된다. 이제 우리 사회도 소득수준의 향상, 저금리의 지속, 1가구 1자동차 시대 도래, 주5일 근무제도 도입에 따른 여가생활 증대 등으로 삶의 질을 더욱 중시하는 시대가 되었다. 이처럼 사회적 환경 변화와 소비자들의 변화된 욕구에 가장 적절한 레저 형태가 바로 펜션이다. 왜냐하면 펜션은 자연 속에서 가족이나 연인, 소그룹 단위의 친구들끼리 조용히 쉬면서 이용하기에 적합하며, 인터넷 예약이 가능해 손쉽게 이용정보를 얻을 수 있기 때문이다. 이 같은 추세에 따라 최근 펜션으로 돈이 몰리고 있다. 즉 경치 좋은 곳에 토지를 매입하고 자기 명의로 주택을 건축해 운영하는 만큼 충분한 안정성과 수익성을 보장받을 수 있기 때문이다. 현재 펜션을 운영 중인 사례를 볼 때 연간 투자수익률이 평균 20%를 넘고 있어 은행 예금금리에 비해 그 수익이 6∼7배에 이른다. 이에 따라 펜션에 투자하거나 아예 전원에 내려가 살면서 펜션을 직접 운영하려는 사람들이 늘고 있는 것이다. 새로운 수익성 전원 부동산으로, 새로운 창업 아이템으로 각광받는 펜션은 독특하고 대중적인 레저 문화시설로 자리를 잡아가고 있다. 저자 소개 지은이 이학순 한양대학교 무역학과 졸업. 1988년 흥국생명보험(주) 입사, 1991년 총도플랜컨설팅(주)(부동산, 레저개발 관련 컨설팅), 1995년 (주)백산라이프(테마 상가 건축, 전원주택 단지개발사업 시행)를 설립했다. 1998년 미국 LA 연수 후에 1999년 뉴질랜드 Construction College를 수료했다. 2000년 (주)렛츠고월드(전국 펜션 프랜차이즈 사업 전개)와 (주)렛츠고펜션 하우징(펜션 설계, 목조주택 시공 전문회사)을 설립해 현재 두 회사의 대표로 있다. 2001년에는 (주)렛츠고월드를 문화관광부 지정 벤처기업에 등록했으며, 인터넷 실시간 자동예약 시스템을 구축했다.

목차
1부 자연 속의 쾌적한 문화공간 펜션
1. 펜션이란 무엇인가
2. 펜션 도입의 사회·경제적 배경
2부 펜션과 함께 하는 인생
1. 펜션을 국내에 도입하게 된 과정
2. 렛츠고 펜션의 오?늘이 있기까지
3. 펜션 프랜차이즈 시스템에 대한 이해
4. 투자 대상으로서의 페네션
5. 제주도 개발 특별법상의 펜션업에 대한 고찰
3부 펜션이 창조하는 새로운 레저 문화
1. 농어촌 지역 주민들의 소득 증대에 기여
2. 관광산업에서 펜션의 역할
3. 펜션 사업의 전망
4부 펜션 창업 성공전략
1. 펜션 창업은 이렇게 한다
2. 성공적인 펜션 운영을 위한 조건
3. 펜션 창업 비용과 수익성
4.펜션만의 독특한 설계와 건축 요령
5. 렛츠고 펜션 창업 성공사례
5부 전국 펜션 안내
1. 펜션 투어 인사이드
2. 렛츠고 펜션 이용 안내
3. 전국 펜션 소개