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반디앤루니스 리뷰

전세 실종과 고액 월세로 주거 불안이 커진 현실에서 무주택자를 위한 내집마련 로드맵을 제시한다. 신축 아파트만 선호하는 분위기 대신 교통, 학군, 대형병원 등 핵심 입지를 갖춘 '구축명품 아파트'의 가치를 짚으며, 보유 현금과 대출 한도 안에서 매수 가능한 아파트를 발판으로 상급지로 이동하는 전략을 소개한다.

30년 가까이 현장을 누빈 저자의 경험을 바탕으로 신축 옆 60%대 가격의 구축, 서울 3대 업무지구 배후 수요, 학군지, 대형 병원, 삼성·하이닉스 셔틀버스 역세권 등 하락장에도 경쟁력을 갖춘 입지를 선별하는 기준을 담았다. 이 가운데 두 가지 조건만 충족해도 내집마련의 가능성을 높일 수 있다는 실전 노하우를 전한다.

국내 최초로 '아파트 시세지도'를 창시한 쏘쿨은 수천 건의 상담을 통해 서울 550가족, 강남 441가족의 내집마련을 도운 현장 전문가다. 이 책은 순수 보유 현금을 3억, 6억, 9억으로 나눠 실제 매수 가능한 구축명품 아파트 리스트를 공개하며, 부동산 초보자도 실수를 줄이고 현실적인 선택을 할 수 있도록 돕는 실전 투자·내집마련 가이드다.

출판사 리뷰

재테크 캠퍼스 ‘내집마련연구소’ 소장

*블로그 : https://blog.naver.com/socool_777
*유튜브 : https://www.youtube.com/@j.campus
*인스타 : https://www.instagram.com/jcampus_777

국내 최초 ‘아파트 시세지도’ 창시자!
서울 550가족, 강남 441가족이 쏘쿨 따라 내집마련!
월급쟁이 시절에 모은 적금 1,000만원으로 2001년 살고 있던 아파트 옆 단지를 매수하며 투자의 첫발을 내디뎠다. 경기도에서 서울로, 서울에서 강남권으로 실거주 갈아타기를 통해 그 지역에서 몇 년간 살아보며 정보를 파악하는 노력형 투자자로 유명하다.
대학에서 디자인을 전공했기에 연간 수십 채씩 아파트 인테리어를 직접 시공한다. 그 덕분에 신축에 연연해하지 않고 서울땅, 강남땅의 가치에 집중할 수 있었다. 부동산 매입부터 인테리어까지 현장에서 몸으로 겪은 일을 글로 쓰고, 강연에서 이야기한다. 그의 신조가 ‘닥치고 현장’이라는 것에서 알 수 있듯이, 아파트의 처음과 끝은 현장에서 이뤄진다고 믿는다.
‘재테크 캠퍼스’를 설립하고 내집마련을 하려는 실수요자들에게 아파트 가치투자 노하우를 전수하면서 금리 폭등기에도 굴하지 않고 서울 550가족, 강남(강남/서초/송파) 441가족이 내집마련하는 데 도움을 주었다. ‘시세지도’, ‘모아모아 프로젝트’, ‘도넛 공식’, ‘큰태양 이론’, ‘천사의 초록링’, ‘로세권’ 등 부동산 초심자들을 위한 신규 교육방법을 개발한 원조 창시자다. 부동산 강사들의 스승으로도 유명한 그는 현재 자신만의 부동산 철학을 지닌 전문 투자자, 인테리어 디자이너, 교육자, 칼럼니스트로 활동 중이다. 전작으로는 ≪쏘쿨의 수도권 꼬마 아파트 천기누설≫, ≪쏘쿨의 인서울 인강남 내집마련≫ 이 있다.