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2023/12 오늘의 책

출판사 리뷰

본질에 충실한 투자는 흔들리지 않는다! 흔들리지 않는 자신만의 투자 전략을 세워라! 2024년은 여러 위험 요인이 산재해 있다. 연일 신고가를 경신하고 있는 미국 국고채 금리, 중국 부동산 위기, 러시아-우크라이나 전쟁에 이은 이스라엘-하마스 전쟁, 연일 사상 최대치를 갈아치우고 있는 가계부채, 4월 총선 등 너무도 많은 변수가 있다. 이런 상황에서 우리는 무엇을 해야 하는가. 부동산을 읽는 힘을 길러야 한다. 어려운 시기일수록 다양한 전문가의 이야기를 듣고 뚜렷한 투자 주관을 세울 필요가 있다. 개별 입지, 개별 상품으로 보면 부동산은 지속적으로 공부해야 한다. 아파트는 물론 다세대, 빌라, 오피스텔, 지식산업센터, 상가, 토지 등 우리가 투자해야 하는 대상으로서의 부동산은 요즘처럼 혼란성이 깊어질 때 오히려 기회가 찾아오는 경우가 더 많기 때문이다. ― 빠숑 김학렬, 스마트튜브 부동산조사연구소 소장 현재 시장 환경은 주택공급 부족 누적에 따라 전세가 상승 가능성이 점점 높아지는 중으로 점점 갭투자에 친화적 시장으로 변모하고 있다고 봐야 한다. 따라서 지금부터 정부정책과 시장 환경변화를 꾸준히 확인하면서 여기에서 언급한 내용을 근거로 투자처를 찾을 준비를 차츰차츰 준비해야 할 때로 보인다. ― 부룡 신현강, 부와 지식의 배움터 대표 앞으로의 시장에서도 유동성 긴축이나 금리 재인상, 그 외 돌발 리스크 발생으로 인해 주택시장이 중간중간 흔들릴 가능성은 있다. 그러나 늘어난 화폐량은 물가가 변한 것처럼 주택가격도 장기적으로는 상승시킬 것이다. ― 트루카피, 도서출판 트루 대표 현명한 사람들은 시장이 어려운 것은 맞지만 위기 속에서 기회를 잘 찾아야 한다. 그리고 이러한 시기를 잘 극복한 소수의 사업장이 공급절벽의 장이 왔을 때 신축 프리미엄을 가져갈 것으로 생각한다. 성공과 실패의 갈림길에 서 있는 2024년 부동산 투자, 최선의 선택을 응원한다. ― 김제경 소장, 투미부동산컨설팅 2024년 전망부터 청약, 재개발·재건축, 경매, 토지·상가·지식산업센터 등 상품 투자, 임장, 리모델링, 대출, 절세 등 부동산 투자 시 알아야 하는 모든 것을 총망라했다. 위기와 기회가 교차하는 2024년에도 부동산밖에 없다. 개인 자산의 대부분이 부동산으로 구성된 우리나라에서 부동산 공부는 선택이 아니라 필수다. 이 책을 교과서 삼아 본인에게 딱 맞는 전략을 설계한다면 누구보다 현명한 투자를 할 수 있을 것이다.

들어가며_소액으로 부자가 될 수 없습니다! 본질을 벗어나면 안 됩니다!

PART 1
2024년에도 부동산밖에 없다

빠숑 김학렬_지방시대의 부활, ‘최첨단’ 일자리가 좌우한다!
부룡 신현강_갭투자, 본질을 알면 기회가 보인다
트루카피_짜장면과 치킨 그리고 아파트
송희구_돈과 행복, 행복한 부자가 될 수 있을까?

PART 2
격변의 시장에서 오는 투자 기회를 잡아라

아임해피 정지영_2024년 시작된 청약 대반전, 바뀌는 청약제도 완벽 분석
잘사는흥부 정현석_실투자 5억 원 재개발을 이용한 최상급지 퀀텀점프
김제경_2024년 재개발·재건축 투자, 옥석을 가리는 3가지 키워드
옥탑방보보스 김종율_새로운 도시행정 정책으로 변화하는 구도심 투자
박유림_2024년에도 눈여겨봐야 할 지식산업센터
장삿갓 장소희_관광숙박업 사례로 보는 상가 투자 수익 극대화 방법

PART 3
흔들리지 않는 자신만의 투자 전략을 세워라

월용이 박지민_청약보다 매수, 청약전문가가 청약하지 말라는 이유
앨리스허 허미숙_나는 왜 임장의 여왕이 되었을까?
훨훨 박성혜_2024년 꼭 가봐야 할 서울 임장 지역 5곳
온짱 박재석_별 볼 일 없는 토지로 큰 수익 얻는 경매 테크닉
빌사남 김윤수_투자 사례로 보는 빌딩 투자의 기회
토미 김서준_상승하는 건설비용, 갓성비 건물리모델링 방법

PART 4
달라질 미래를 위한 부동산 핵심 공부법

시루 양안성_매수자가 대기 중인 보상 투자의 모든 것
홍소장 홍성일_영종도의 변화와 투자가치 분석
플팩 강연옥_전세자금대출을 DSR에 포함시키면 어떤 일이 벌어질까?
레오 김은진_경매 낙찰을 받았다면 대출은 어떻게 될까?
제네시스박 박민수_상급지 갈아타기에 필요한 4가지 절세법
이장원_증상 없는 전염병, 상속을 대비해야 하는 이유
김로사_나의 집 이야기