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대한민국 부동산 전쟁 젊은 세대여, 10년 후 부자와 가난한 자가 갈린다

고종완, 권대중, 박합수 외 저 | 매일경제신문사 | 2020년 08월

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ISBN : 9791164841677 / 264쪽 152 x 225 (㎜)

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책 소개

반디앤루니스 리뷰

부동산 대혼란 시대, 부를 쟁취할 마지막 기회가 온다!
살까? 팔까? 버틸까? 부동산 어벤저스 8인이 답하다

2021년 내 집 마련 실현할 대기회 온다
고종완

‘개발이 있는 곳에 이익이 있다’
1기 신도시 도시재생 사업 추진하면 그 가치 높아질 것
권대중

무주택~다주택자, 부동산 맞춤형 전략은 따로 있다!
상황별 내 집 고르는 비법은?

 

규제 홍수 속 내게 맞는 생존법을 찾아라!
2030세대 및 무주택자 ‘내 집 마련’, 다주택자 ‘내 재산 굳히기’ 포지션별 로드맵

2020년 7월 10일과 8월 4일, 문재인 정부의 22번째, 23번째 부동산 대책이 발표됐습니다. 세금 강화와 주택 공급 확대에 대한 전례 없는 방안들입니다. 그러나 다주택자, 무주택자는 물론이고 나라의 어깨를 짊어질 젊은 층까지 전 국민이 일대 혼란에 빠져들고 있습니다. 이에 매경출판은 대한민국을 대표하는 부동산 어벤저스 8인을 신속히 모았습니다. 그들을 통해, 청년들을 위한 주거대책부터 신혼부부와 무주택자를 위한 내 집 마련 전략, 투자자를 위한 지역 분석, 징벌적 세금 분석 등 현재 전 국민이 고민하는 부동산 문제의 모든 해법을 담았습니다.


박합수

임대차 3법 총정리, 임차인·임대인 모두 타격 입나?
심교언

마구잡이 타구는 그만!
신혼부부, 젊은 세대 청약 타율을 높여라
양지영

부동산 규제 시대,
맞춤형 절세 전략으로 대응 가능하다
제네시스박

생애최초, 신혼 특공으로 내 집 마련 적극 도전하라
함영진

출판사 리뷰

저자 소개

  • 저자 : 고종완, 권대중, 박합수 외
저자 : 고종완
도시공학 박사, 현) 한국자산관리연구원 원장
전) 서울시 주택정책 자문위원

저자 : 권대중
· 소속 : 명지대학교 부동산학과 교수
· 보직 : 명지대학교 창의융합인재학부 학부장
명지대학교 부동산대학원 주임교수

저자 : 박합수
KB국민은행에 근무한 31년 중 18년간 PB고객 등을 대상으로 부동산 전문 상담업무를 담당하고 있다. 우리나라의 수많은 자산가와 직접 대면하여 부동산 고민을 해결하는 명쾌한 분석으로 정평이 나 있다. 건국대 부동산대학원을 거쳐 단국대에서 도시 및 지역계획학 박사학위를 취득했다. , , 등에 출연했다. 매년 매일경제 머니쇼와 조선일보 부동산트렌드쇼 세미나에서 강연하고 있으며, 건국대 부동산대학원 최고경영자과정, 한국금융연수원, 조선비즈 부동산아카데미 등에서 강의하고 있다. 참여정부 때부터 정책자문도 꾸준히 수행해온 대한민국 최고의 부동산 전문가다.

저자 : 손동우
매일경제신문 부동산·도시계획 전문기자

저자 : 심교언
건국대학교 부동산학과 교수. 서울대학교 도시공학 학사, 동 대학원 도시공학 석?박사 학위를 받았으며, 강남대?대진대?한동대?한양대 도시공학과에서 강의했다. 전남 경제자유구역개발 자문위원, 국무총리실 세종특별자치시 지원위원회 전문위원, 인천광역시 도시재생정비위원회 위원, 국토도시계획학회 이사, 한국부동산분석학회 이사, 국토교통부 신도시자문위원회 자문위원, 국방부 정책자문위원 등을 역임했다. 정부에서 수행하는 신도시 개발과 경제자유구역 개발 등 국책사업에 많이 참여했으며, PF 사업에 대한 연구를 다수 진행했다. 최근에도 각종 개발사업에 대한 자문 및 연구를 수행하고 있다. 언론사 기자들이 가장 많이 찾는 부동산 전문가로 유명하며, 각종 부동산 관련 이슈가 터질 때마다 특유의 날카로운 분석으로 대중에 올바른 정보를 전달해왔다.

저자 : 양지영
현재 양지영R&C연구소 소장으로 재직중이며, 리얼투데이 컨텐츠본부장 및 내집마련정보사 팀장을 지냈다. 기자로 첫 사회생활을 시작해 신문기자와 잡지기자를 경험하다가 우연히 부동산에 관심을 가지기 시작했다. 그렇게 ‘기자’라는 직업을 포기하고 부동산정보업체에 입문하게 되면서 현장을 직접 뛰어다니고 부동산에 대한 공부를 하기 시작했다. 강남 복부인과 소통하고 부동산중개업소, 조합원 등 현장 곳곳의 목소리를 듣고 공부하면서 부동산 공부는 물론 재테크 비법을 터득해왔다. 20대 어린 나이부터 재테크에 발을 디딘 이후 현장에서 느낀 본인의 실전 경험을 바탕으로 신문과 방송 등에서 현장 실무와 이론을 갖춘 몇 안 되는 여성 부동산 전문가로 활발하게 활동중이다.
MBN, MBC, KBS, SBS, TVN <쿨까당>, 채널A <황금나침반> 등 여러 TV프로그램에 패널로 출연하고, KBS1 라디오 <생생 라디오 매거진 김승채입니다> 재테크 코너에 고정 출연중이다. <매일경제> <한국경제> <동아일보> <디지털타임즈> 등에 부동산 칼럼을 기고하는 등 재테크 관련 칼럼을 연재하고 있다. 저서로는 『부동산 중개업자를 친구로 만들어라』 『아파트 시대 끝났다』 『나의 꿈 월세로 천만원 벌기』가 있다.

저자 : 제네시스 박
연세대학교에서 경영학을 전공하고, 국내 유수의 대기업에서 직장 생활을 하면서 부동산 투자를 병행했다. 부동산 투자에 눈을 뜬 계기는 내 집 마련을 준비하면서부터였다. 평소 숫자를 좋아하고 사업 기획 및 운영에 관심이 많아 이를 부동산 투자에 접하다 보니 자연스럽게 부동산 세금에도 눈을 뜨게 됐다.
부동산 투자를 열심히 하는 사람도, 부동산 투자에 관심이 많은 사람도 세금 및 절세 방안에 대해서는 의외로 관심이 없거나 실수하는 경우를 많이 보면서 부동산 절세에 대한 이야기를 블로그에 하나씩 올렸다. 블로그에 올라가는 이야기가 늘어날수록 입소문도 늘어나면서 짧은 시간에 부동산 세금분야 파워 블로거가 되었다. 지금은 서울은 물론, 부산, 대구, 대전, 광주 등 여러 지역에서 다양한 투자자를 대상으로 강의를 하고 있다. 또한 더 많은 사람이 부동산 절세 정보를 쉽게 접할 수 있도록 유튜브에 〈채널 제네시스박〉을 개설해 부동산 세금 전문 유튜버로 활동하고 있다.
블로그, 유튜브에 올리는 글과 영상 하나하나에 수많은 댓글이 달리는 것은 기본이고 여러 부동산 온라인 카페, 블로그 등에 스크랩되고 있다. 또한 강의 후에는 “그 어떤 강의보다 내 상황에 적용하기 쉬었다”, “사이다 같은 강의”, “부동산 세금이 이렇게 쉬운 줄 몰랐다”, “이해하기 쉽고 완벽한 정리” 등의 후기가 대부분을 차지한다. 그래서 부동산 투자자들 사이에서는 ‘친절한 제네시스박’으로 유명하다.
저자는 지금도 ‘부동산 절세’ 관련 노하우, 정보를 알려주기 위해 온라인(블로그, 유튜브)과 오프라인(강의)에서 활발하게 활동하고 있다. 그리고 수많은 강의와 상담한 내용, 현장에서 확인한 궁금증들을 ‘친절하게’ 전달하고자 이 책을 집필했다.
저서로는 <대한민국 부동산 초보를 위한 아파트 투자의 정석> <부동산 기사 그래서 어떻게 봐야 할까요?> 등이 있다.

저자 : 함영진

목차

Part 1 임대차 3법, 부동산 전쟁의 시작
살까? 버틸까? 팔까? 09
무주택부터 1~3주택까지 부동산 맞춤 전략 21
천지개벽, 임대차 3법 총정리 33
한국만 집값이 미쳤나? 코로나 이후 집값은? 50
막 내리는 주택임대사업자, 퇴로를 찾아라 61

Part 2 부동산 부자로 가는 마지막 열차
재건축, 재개발 노른자 입지는 어디? 81
말 많고 탈 많은 신분당선, GTX 다시 보기 94
청약은 운이 아닌 전략! 배트 잘 골라 쥐면 ‘홈런’ 108
징벌적 세금, 그래도 틈새는 있다 126
돈 되는 수익형 부동산은 따로 있다 156

Part 3 지금 이곳에 돈을 묻어라
수도권 신규 개발지, 신혼ㆍ생애최초 특공으로 승부하라 171
기회의 땅 3기 신도시, 내 집 마련 대기회 184
확 바뀐 임대 아파트에서 잘 살아보자 205
1기 신도시에서 다시 기회를 잡아라 216
투자가치 최고, 삼성과 용산의 슈퍼 아파트 226

부록 1. 주목! 20·30 위한 내 집 마련 전략 243
부록 2. 문재인 정부 부동산 대책 일지 252
부록 3. 부동산 규제 끝판왕, 분양가 상한제 파헤치기 254

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