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• [시리즈] 만화 공인중개사(영상출판미디어) [12]

출판사 리뷰

출판사 서평 2016 만화공인중개사 2차 하권 (부동산 세법 / 부동산 공법) 쉽고 빠른 합격의 길잡이! 만화공인중개사(전3권) 동강 홈페이지 개편을 통해 스마트폰 서비스를 새롭게 오픈하고, 수험생들의 경제?적 입장을 고려해 무료동강 혜택을 파격적으로 확대하였습니다. 또한 지난 13여년 간의 노하우를 담아 새롭게 개정된 ‘2016 만화공인중개사’는 수험생들의 학습부담을 확실히 줄이기 위해 심혈을 기울였습니다. 시험에 나오지 않는 부분은 과감히 삭제하고 시험에 반드시 나오는 내용을 보강함으로써 만화공인중개사 1차, 만화공인중개사 ... 2016 만화공인중개사 2차 하권 (부동산 세법 / 부동산 공법) 쉽고 빠른 합격의 길잡이! 만화공인중개사(전3권) 동강 홈페이지 개편을 통해 스마트폰 서비스를 새롭게 오픈하고, 수험생들의 경제적 입장을 고려해 무료동강 혜택을 파격적으로 확대하였습니다. 또한 지난 13여년 간의 노하우를 담아 새롭게 개정된 ‘2016 만화공인중개사’는 수험생들의 학습부담을 확실히 줄이기 위해 심혈을 기울였습니다. 시험에 나오지 않는 부분은 과감히 삭제하고 시험에 반드시 나오는 내용을 보강함으로써 만화공인중개사 1차, 만화공인중개사 2차 상권, 만화공인중개사 2차 하권의 편집이 가능해졌습니다. 이를 통해서 단기간에 전과목 시험공부가 가능해지도록 하였습니다. 학원비 부담없이 혼자서 쉽게 공부할 수 있는 최고의 수험서! 만화라 보기도 편하고 암기 방법도 단순해서 수월하더군요.! ------------------------------------------------------------------------------ 저는 공무원으로 재직하고 있습니다. 모두들 공무원이면 노후가 보장되는 안정된 직장이라고 생각합니다. 한편으로 맞는 말이지만 한편으로는 틀린 말입니다. 공무원은 연금이 나오지만 생할비 정도로 생각하시면되고, 그래도 생활비 정도가 나오는 것도 감사해야할 일은 분명합니다. 그러나, 공무원으로 퇴직한 선배님들을 보면 사회생활에 적응하지 못하고 아웃사이드로 사시는 분을 많이 보았습니다. 공무원과 사회생활은 너무 다른 세상이고 평생을 공무원으로 살다보면 사회생횔의 경쟁에서는 뒤떨어지게 마련입니다. 그래서 저는 공무원으로 재직하고 있는 동안에 우선 많은 자격증(전쟁에 나갈 총알?)을 취득하려고 생각하고 있고, 그 첫번째가 공인중개사입니다. 서점에 가서 가장 눈에 뛴 기본서가 만화공인중개사였습니다. 저는 학교를 다닐 때 시험을 치면 하루종일 5,000원하는 만화방에서 살 정도로 만화를 좋아하고 만화에 익숙하였던 터라 너무 반가워서 바로 1차 2차 기본서를 모두 매입하였습니다. 그렇지만 저의 능력으로는 1차와 2차를 한번에 합격한다는 것이 불가능(변명이지만 공부할 시간이 없어요 4일한 1일은 당직으로 책을 볼 수가 없습니다.)에 가깝다는 것을 실감하고는 우선 1차만 보기로 마음먹었지만 약 3개월의 시간으로는 동료들과 함께 회식을 하고, 저녁시간을 보내면서 공부하기에는 동영상 강의를 본다는 것이 어려워 우선 책만 보기로 하였고, 만화 부분을 1회독한 후 핵심정리와 함께 2회독(만화부분은 3회독)하였고, 문제집을 1회독하였지만 모의고사라든지 서브 노트라든지 하는 것은 할 시간도 없었습니다. 그래서 시험을 그만 두려고 생각하였지만, 응시료가 아까워 시험장 분위기라도 본다는 기분으로 1차 시험을 치루었고, 문제를 풀어 갈 때 잘하면 합격할 수도 있겠구나 하는 생각이 들었습니다. 그 이유는 만화 공인중개사에서 세밀하게 집어 주는 부분도 있지만 전체적인 맥락에서 법과 판례를 이해할 수 있다록 책을 만들어 주었다고 생각하였는데, 공인중개사 시험 문제를 풀어가면서 세밀한 부분을 놓친 부분이 많지만 전체적이 맥락을 알면 풀릴 수 있는 문제들이 다수 였고, 이런 부분 또한 만화 공인중개사의 위력이라고 세삼 느끼면서 모두 풀었고, 가답안을 받아 보았을 때 넉넉하지는 않지만 합격권에 들었습니다. 지나서 하는 말이지만, 교수님의 말씀대로 만화부분 3회독 만화와 핵심정리 3회독, 만화와 핵심정리, 기본문제 3회독을 하였다면 떨어지고 싶어도 떨어질 수 없는 실력이 되겠다는 생각을 합니다. 아무쪼록 두서 없는 글이지만 읽어 주셔서 감사하고 만화 공인중개사의 위력을 실감하는 체험을 하시기 바랍니다. ---------------------------------------------------------------------------- 20대중반입니다. 저는 고등학교때 사고란 사고는 다치고 다닌 문제아였습니다. 퇴학 심의까지 가서 교장선생님 도장찍기 직전까지 갔으며, 정학2번 정도 먹었으니 공부랑은 거리가 아∼주 먼곳입니다. 고졸이구요. 13년 12월 1일에 소설책 사러갔다가 진짜 우연찮게 생각도 없이 공인중개사 책하나 뽑아서보니 만화로 되어있길래 심심한데 이거나 봐야겠다 해서 봤습니다. 동강 정독, 선생님께서 시키는대로 안해도 머리에 잘들어오고. 이해하기 쉽더군요. 제 여자친구도 만화공인중개사 추천해줬는데 자기는 eb* 책사다보더군요 어렵다고 포기했구요. 전 올해 시험 학개론 55점 민법 80점으로 합격했습니다. 문제풀이집 너무 도움되었구요. 2차 책이 아직 안나와서 (내년 1월 달까지 눈이 빠지도록 기다리는 중) 문제풀이집 2차 기출문제 풀면서 암기중입니다. 동강 안봐고 책만 봐도 이해하기 쉽습니다. 교수님 2차책 개정판 잘 만들고, 수정잘해주세요 1월 되자마자 바로 책 사러 갑니다. 지금은 기출문제집 2차꺼 보면서, 풀면서 암기중입니다. 감사합니다. (책에 저의 사연도 올려 주시면 감사합니다.) - 합격수기는 원본수정없이 그대로 실어놓았습니다. 에듀미실(합격수기)에서 확인하실 수 있습니다. 이 책을 꼭 봐야 할 분들! - 혼자서 공부를 시작하는 수험생과 학원 갈 시간이 없는 직장인 - 비싼 학원비와 동영상 강의가 부담되는 분들 - 강의 들을 때는 알다가도 집에 오면 머릿속이 하얗게 되는 분들 - 심기일전 다시 도전하는 수험생과 처음 공부를 시작하는 분

목차
《부동산 세법 목차》
서론
1. 부동산 세법이란 어떤 과목인가?
2. 부동산 세법, 이렇게 공부하면 된다.
3. 시험안내
제1편 조세총론
[1] 조세의 개념
[2] 국세와 지방세의 조세체계
[3] 조세의 분류
[4] 용어의 정의
[5] 부동산 관련 조세의 납세의무 성립시기?확정시기 및 소멸
▶ 핵심정리
▶ 기본문제
제2편 지방세Ⅰ
[1] 취득세
[2] 등록에 대한 등록면허세
▶ 핵심정리
▶ 기본문제
제3편 지방세Ⅱ
[1] 재산세
[2] 목적세
▶ 핵심정리
▶ 기본문제
제4편 국세Ⅰ
[1] 종합부동산세
▶ 핵심정리
▶ 기본문제
제5편 국세Ⅱ
[1] 소득세
[2] 양도소득세
▶ 핵심정리
▶ 기본문제
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
《부동산 공법 목차》
서론
1. 부동산공법이란 어떤 과목인가?
2. 부동산공법, 이렇게 공부하면 된다.
3. 시험안내
제1편 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
[1] 총칙
[2] 광역도시계획
[3] 도시기본계획
[4] 도시관리계획
[5] 용도지역
[6] 용도지구
[7] 용도구역
[8] 용도지역?용도지구 및 용도구역에서의 행위 제한
[9] 지구단위계획
[10] 개발행위의 허가 등
[11] 도시계획시설
[12] 도시계획시설사업의 시행
[13] 토지거래의 허가
▶ 핵심정리
▶ 기본문제
제2편 도시개발법
[1] 총칙
[2] 도시개발구역의 지정권자 등
[3] 도시개발구역의 지정규모와 개발계획
[4] 도시개발구역의 지정 및 해제
[5] 시행자 및 실시계획 등
[6] 수용 또는 사용방식에 따른 사업 시행
[7] 환지방식에 의한 사업 시행
[8] 준공검사와 비용부담 등
▶ 핵심정리
▶ 기본문제
제3편 도시 및 주거환경정비법
[1] 총칙
[2] 기본계획의 수립 및 정비구역의 지정
[3] 정비사업의 시행
[4] 조합설립추진위원회 및 조합의 설립 등
[5] 사업시행인가
[6] 정비사업시행을 위한 조치 등
[7] 관리처분계획 등
[8] 공사완료에 따른 조치 등
[9] 비용의 부담 등
▶ 핵심정리
▶ 기본문제
제4편 건축법
[1] 총칙
[2] 건축허가와 건축신고 등
[3] 건축절차
[4] 건축물의 유지와 관리
[5] 건축물의 대지와 도로
[6] 건축물의 구조 및 재료
[7] 지역 및 지구의 건축물
[8] 건축물의 높이 제한
[9] 특별건축구역
[10] 건축분쟁전문위원회
[11] 보칙
▶ 핵심정리
▶ 기본문제
제5편 주택법
[1] 총칙
[2] 주택종합계획의 수립
[3] 주택의 건설 등
[4] 주택의 공급
[5] 주택의 관리
[6] 주택자금
[7] 주택거래신고지역
▶ 핵심정리
▶ 기본문제
제6편 농지법
[1] 총칙
[2] 농지의 소유
[3] 농지의 처분
[4] 농지의 이용
[5] 농업진흥지역
[6] 농지의 전용
▶ 핵심정리
▶ 기본문제