• 국가전문자격증 > 공인중개사 > 2차과목(공법/공시법/세법)

• [시리즈] 에스티앤북스 EBS 공인중개사(2015) [23]

출판사 리뷰

출판사 서평 2015년 EBS 방송 공인중개사 교재(방송시간 : EBS플러스2TV 월~금 오전 7시~7시 30분, 일 종합 재방송)로서 부동산 전문교육기관인 공인단기(공인중개사 단기학교) 교수님들에 의해 EBS 방송이 진행되며, 공인단기 교수님들의 강의는 부동산 전문교육기관인 공인단기 홈페이지 (www.gongindangi.com) 에서 들을 수 있습니다. 또한, TV로 방송된 강의는 인터넷 EBS 방송 프로그램을 통해서 방송된 강의를 다시 들을 수 있습니다 2015년 공인중개사 기본서 교재는 교재의 판형, 내용구성, 편집 등이 혼자서도 쉽게... 2015년 EBS 방송 공인중개사 교재(방송시간 : EBS플러스2TV 월~금 오전 7시~7시 30분, 일 종합 재방송)로서 부동산 전문교육기관인 공인단기(공인중개사 단기학교) 교수님들에 의해 EBS 방송이 진행되며, 공인단기 교수님들의 강의는 부동산 전문교육기관인 공인단기 홈페이지 (www.gongindangi.com) 에서 들을 수 있습니다. 또한, TV로 방송된 강의는 인터넷 EBS 방송 프로그램을 통해서 방송된 강의를 다시 들을 수 있습니다 2015년 공인중개사 기본서 교재는 교재의 판형, 내용구성, 편집 등이 혼자서도 쉽게 이해할 수 있도록 구성이 되어 있으며 개정된 법률 완벽 반영하여 새롭게 출간되었습니다. 책장만 넘겨봐도 다릅니다 「공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률」이 2014년 7월 29일부터 「공인중개사법」과 「부동산거래신고에 관한 법률」로 각각 분리·독립하여 시행함에 따라 2015년 시행 제26회 시험부터는 「공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률」의 내용을 「공인중개사법」·「부동산거래신고에 관한 법률」로 분리하여 출제하게 되었습니다. 본 과목은 2014년에 대폭적으로 개정되어 예년에 비하여 수험생의 학습량이 많이 증가되었습니다.제26회 시험은 기초부터 응용에 이르기까지 조문을 바탕으로 사례중심의 문제가 광범위하게 출제될 것입니다. 특히 개정 및 신설된 내용에서 다수 출제될 것이며, 새로운 출제경향에 따라 과거와는 다른 각도에서 다양한 형태의 문제가 출제될 것입니다. 이와 같은 새로운 시험경향에 맞추어 효율적으로 준비를 하여야 합격할 수 있을 것입니다. 효율적인 학습을 하기 위해서는 명쾌하면서도 시험에 꼭 출제되는 내용과 최신 중요판례까지 모두 수록되어 있는 알찬 수험서가 절실히 요구되었고, 이러한 요구에 부응하기 위하여 이 책이 나오게 되었습니다. 이 책의 특징은 다음과 같습니다. 1. 매우 쉽게 저술하여 이해와 암기를 동시에 해결할 수 있도록 하였습니다. 2. 책 저술의 순서를 1.법조문 -> 2.해설 -> 3.판례 -> 4.핵심정리 -> 5.대표유형문제 -> 6.단원종합문제로 구성함으로써 기초부터 심화이론까지 완벽하게 준비할 수 있도록 하였습니다. 3. 서식을 관련된 내용에 맞추어 배치함으로써 입체적인 학습이 가능하도록 하였습니다. 4. 최근의 기출문제를 분석하여 관련된 내용에 기출회수를 표시하였고, 핵심부분과 복잡한 부분은 이해하기 쉽게 표를 만들어 학습을 용이하게 하였습니다. 5. 출제가 예상되는 판례를 완벽히 수록·정리하였습니다. 6. 점차적으로 학습의 양을 줄여갈 수 있도록 구성하였습니다. 즉, 본문 내용 중 시험 직전까지 암기해야 할 내용은 란에, 난이도가 높고 깊이 있는 내용은 란에, 부연설명이 필요한 부분은 란에, 빈출되는 대표적인 문제 유형은 란에 각각 구분하여 구성하였습니다. 또한 , , , 는 보조단에 별도로 구성함으로써 시험장에서 실수를 하지 않도록 하였습니다.

목차
제1편 공인중개사법령
제1장 총칙
제1절 공인중개사법령 일반 019
제2절 용어의 정의 024
제3절 중개대상물 037
단원 종합 문제 049
제2장 공인중개사제도
제1절 공인중개사시험 054
제2절 공인중개사에 대한 행정처분 070
단원 종합 문제 074
제3장 중개사무소 개설등록 및 등록 등의 결격사유
제1절 중개사무소의 개설등록 078
제2절 등록등의 결격사유 102
단원 종합 문제 113
제4장 중개사무소 운영
제1절 개업공인중개사의 고용인 118
제2절 업무의 범위 126
제3절 중개사무소 131
제4절 인장등록 149
제5절 휴업 및 폐업 등의 신고의무 154
제6절 중개계약 159
제7절 부동산거래정보망 171
단원 종합 문제 181
제5장 개업공인중개사의 의무 및 책임
제1절 개관 188
제2절 개업공인중개사의 기본의무 188
제3절 중개대상물 확인·설명 및 확인·설명서 작성 190
제4절 거래계약서 작성 220
제5절 개업공인중개사 등의 금지행위 224
제6절 손해배상책임과 업무보증설정 231
제7절 계약금 등의 반환채무이행보장 242
단원 종합 문제 246
제6장 개업공인중개사의 보수
제1절 보수 일반 253
제2절 중개보수 254
제3절 실비 259
단원 종합 문제 261
제7장 교육 및 보칙
제1절 교육 266
제2절 보칙 271
단원 종합 문제 278
제8장 공인중개사협회
제1절 협회의 설립 283
제2절 협회에 대한 지도·감독 등 290
단원 종합 문제 293
제9장 지도·감독, 행정처분 및 벌칙
제1절 감독상 명령 297
제2절 행정처분 301
제3절 벌칙 314
단원 종합 문제 322
제10장 부동산 거래신고에 관한 법령
제1절 부동산 거래신고에 관한 법령 일반 329
제2절 부동산·주택거래 신고절차 334
단원 종합 문제 361
제2편 중개실무
제1장 중개실무 총설
제1절 중개실무 일반 367
제2절 중개계약 369
단원 종합 문제 376
제2장 중개대상물 조사·확인실무
제1절 중개대상물 조사·확인 총론 379
제2절 중개대상물 조사·확인 각론 383
단원 종합 문제 427
제3장 부동산의 판매활동
제1절 부동산의 판매활동 일반 433
제2절 고객의 설득 및 클로우징(closing) 437
단원 종합 문제 440
제4장 거래계약서 작성
제1절 거래당사자의 확인 443
제2절 거래계약서 작성 448
단원 종합 문제 458
제5장 개별법적 중개실무
제1절 부동산등기 특별조치법 462
제2절 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 467
제3절 주택임대차보호법 473
제4절 상가건물 임대차보호법 494
제5절 경매 및 공매 507
제6절 매수신청대리인등록에 관한 대법원규칙 516
단원 종합 문제 527