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• [시리즈] 해커스패스 공인중개사(2015) [12]

반디앤루니스 리뷰

출판사 리뷰

출판사 서평 해커스패스 공인중개사 기본서 시리즈《2015 해커스패스 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론》은 2015년도 제26회 공인중개사 1차 시험 합격을 목표로 하는 학생들이 부동산학개론의 흐름을 쉽게 파악하고 핵심이론을 빠르게 학습할 수 있도록 구성한 교재이다. 객관식 시험에 효과적으로 대비할 수 있는 단계별 학습 구성으로 단원 미리보기를 통하여 단원의 체계를 먼저 파악한 뒤 다양한 코너를 통해 본문의 기본이론을 효율적으로 학습할 수 있도록 하였으며, OX핵심체크 및 기출 및 실전문제로 학생들이 실전감각을 기를 수 있도록 구성하였다... 해커스패스 공인중개사 기본서 시리즈《2015 해커스패스 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론》은 2015년도 제26회 공인중개사 1차 시험 합격을 목표로 하는 학생들이 부동산학개론의 흐름을 쉽게 파악하고 핵심이론을 빠르게 학습할 수 있도록 구성한 교재이다. 객관식 시험에 효과적으로 대비할 수 있는 단계별 학습 구성으로 단원 미리보기를 통하여 단원의 체계를 먼저 파악한 뒤 다양한 코너를 통해 본문의 기본이론을 효율적으로 학습할 수 있도록 하였으며, OX핵심체크 및 기출 및 실전문제로 학생들이 실전감각을 기를 수 있도록 구성하였다. 또한 학습자의 수준상황에 따라 활용할 수 있는 3주/8주 완성 학습플랜을 수록하여 학습목표에 따른 전략적인 학습이 가능하게 하였다. 해커스패스 사이트(www.PASS.com)에서 제공되는 공인중개사 전문 교수진들의 동영상 강의 및 1:1학습 문의를 통해 현장 강의를 듣는 것과 같은 학습 효과를 얻을 수 있으며, 본 교재를 학습하면서 해커스패스 사이트에서 제공하는 무료 학습자료를 이용할 수 있어 더욱 효과적으로 시험에 대비할 수 있다. ☆ 책의 특징 1. 2015 공인중개사 한 번에 합격하는 필수 기본서 2015년 제26회 공인중개사 합격을 위한 필수 기본서로 기본 이론을 충실히 다루면서 핵심 내용도 쉽게 파악할 수 있도록 구성하여 학습자들이 기초부터 심화까지 한 권으로 학습할 수 있도록 하였습니다. 2. 객관식 시험 유형에 최적화된 단계별 학습 구성 단원의 흐름 파악에서 시작하여 객관식 문제풀이로 마무리할 수 있도록 단계별로 구성하여 학습자가 방대한 이론을 차근차근 학습할 수 있도록 하였습니다. ▶ 1단계：단원 미리보기를 통해 단원의 체계와 중요도를 파악하는 학습 ▶ 2단계：다양한 코너를 통해 본문의 내용을 이해하고 정리하는 학습 ▶ 3단계：OX 핵심체크를 통해 출제빈도가 높은 지문들을 다시 한 번 점검하는 학습 ▶ 4단계：기출 및 실전문제를 통해 출제유형을 파악하고 실전에 대비하는 학습 3. 개념?이론의 확실한 이해를 돕는 그림과 표를 이용한 정리 본문의 내용을 그림과 표를 활용하여 구성함으로써 학습자들이 개념?이론을 쉽고 빠르게 이해할 수 있으며, 시각적인 효과를 통해 더욱 오랫동안 기억할 수 있도록 하였습니다. 또한 핵심 콕! 콕!을 통해 출제가 예상되는 중요 주제를 정리하여 확실히 점검할 수 있도록 하였습니다. 4. 부동산학개론 완전 정복을 위한 맞춤 부록 수록 학습자들의 실력 향상을 위하여 과목별 특성에 따른 맞춤 부록을 수록하였습니다. 부동산학개론 시험을 준비하면서 꼭 확인하여야 하는 부동산투자회사법, 감정평가에 관한 규칙, 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률 및 시행령을 최신 개정 조문으로 수록하여 이론과 함께 반복적으로 읽으며 학습하는 것이 용이하도록 구성하였습니다. 5. 최신 개정법령 및 출제경향 완벽 반영 최신 개정법령 및 시험 출제경향을 철저하게 분석하여 이론과 문제에 모두 반영하였습니다. 개정법령을 반영한 내용에는 ‘개정’ 표시를 하여 최신 개정 내용을 확실하게 짚고 넘어갈 수 있도록 하였습니다. 또한 기출문제의 경향과 난이도가 충실히 반영된 문제들을 수록하여 공인중개사 시험의 최신 경향을 익히고 실전에 충분히 대비할 수 있도록 하였습니다. 6. 전략적 학습을 위한 3주/8주 완성 학습플랜 제공 학습자의 수준?상황에 따라 활용할 수 있는 3주/8주 완성 학습플랜을 수록하였습니다. 개인의 전략에 맞춰 과목별 3주 완성 학습플랜과 전 과목 8주 완성 학습플랜 중 선택하여 학습할 수 있도록 구성하였으며, 제시된 학습플랜에 따라 매일 계획적으로 학습하여 공부의 흐름을 놓치지 않도록 하였습니다. 7. 학습효과의 극대화를 위한 명쾌한 온?오프라인 강의 제공(www.PASS.com) 체계적으로 학습하여 한 번에 합격을 이루고자 하는 학습자들을 위해 해커스패스 공인중개사 학원에서는 공인중개사 전문 교수진의 쉽고 명쾌한 강의를 제공하고 있습니다. 해커스패스 공인중개사(www.PASS.com)에서는 학원강의를 온라인으로 학습할 수 있도록 동영상으로 제공하고 있으며, 1：1 학습 문의를 통해 교수님에게 직접 질문하고 답변을 받으며 현장 강의를 듣는 것과 같은 학습 효과를 얻을 수 있습니다. 8. 다양한 무료학습자료 및 필수합격정보 제공(www.PASS.com) 해커스패스 공인중개사(www.PASS.com)에서는 제25회 기출문제 동영상 해설강의, 각종 무료강의 등 다양한 무료학습자료와 시험 안내자료, 합격 가이드 등 필수합격정보를 무료로 제공하고 있습니다. 이러한 유용한 자료와 정보들을 효과적으로 얻어 시험 관련 내용에 빠르게 대처할 수 있도록 하였습니다.

목차
책의 특징
책의 구성
공인중개사 안내
공인중개사 시험안내
학습플랜
출제경향분석 및 수험대책
제1편 부동산학 총론
제1장 부동산의 개념과 분류
제1절 부동산의 개념
제2절 부동산의 분류
제2장 부동산의 특성 및 속성
제1절 토지의 특성
제2절 건물의 특성
제3절 부동산의 속성
제3장 부동산학의 이해 및 부동산활동
제1절 부동산학에 대한 이해
제2절 부동산활동
제2편 부동산경제론
제1장 부동산의 수요·공급이론
제1절 부동산수요·공급의 개념과 특징
제2절 균형가격과 균형거래량의 변화
제3절 수요와 공급의 탄력성
제2장 부동산의 경기변동
제3편 부동산시장론
제1장 부동산시장론
제1절 부동산시장
제2절 주택시장
제3절 정보의 효율성과 부동산시장
제2장 입지 및 공간구조론
제1절 지대이론
제2절 도시공간구조이론
제3절 입지론
제4편 부동산정책론
제1장 정책의 의의와 기능
제2장 토지정책
제3장 주택정책
제4장 조세정책
제5편 부동산투자론
제1장 부동산투자분석 및 기법
제1절 부동산 직접투자의 개념과 기회비용
제2절 투자를 통한 현금흐름의 계산
제3절 화폐의 시간가치
제4절 투자의 타당성분석기법
제2장 부동산투자이론
제1절 위험-수익의 상쇄관계(Trade-off)를 통한 투자대안분석
제2절 부동산투자의 수익률
제3절 부동산투자의 위험
제4절 포트폴리오이론(분산투자기법)
제6편 부동산금융론
제1장 부동산금융
제1절 부동산금융
제2절 주택금융(주택소비금융)
제3절 주택금융에 적용되는 고정금리와 변동금리
제4절 부동산저당대출의 상환방법
제5절 우리나라의 주택금융
제6절 주택연금제도-역저당(Reverse Mortgage)
제2장 부동산증권론 및 개발금융
제1절 자산유동화증권(ABS)
제2절 주택저당유동화증권(Mortgage Backed Securities) 및 제도
제3절 부동산개발금융
제7편 부동산개발 및 관리론
제1장 부동산이용 및 개발
제1절 부동산이용
제2절 부동산개발
제2장 부동산관리
제3장 부동산마케팅 및 광고
제8편 부동산감정평가론
제1장 감정평가의 기초이론
제1절 감정평가의 개념
제2절 감정평가의 분류
제3절 부동산가격이론
제4절 부동산가격의 제 원칙(평가원리)
제5절 지역분석 및 개별분석
제2장 감정평가의 방식
제1절 감정평가방법의 적용 및 시산가액의 조정
제2절 원가법
제3절 거래사례비교법
제4절 공시지가기준법
제5절 수익환원법
제6절 임대료의 평가방법
제7절 물건별 평가방법
제8절 감정평가의 절차
제3장 부동산가격공시제도
제1절 공시지가제도
제2절 주택가격공시제도
부 록
01 시험 관련 법령
02 제25회 기출문제 및 해설