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• [시리즈] 에스티앤북스 EBS 공인중개사(2015) [23]

출판사 리뷰

출판사 서평 ▶ 책 소개 2015년 EBS 방송 공인중개사 교재(방송시간 : EBS 플러스2 TV 월~금 오전 7시~7시 30분, 일 종합 재방송 오전 7시~9시30분)로서 부동산 전문교육기관인 공인단기(공인중개사 단기학교) 교수님들에 의해 EBS 방송이 진행되며, 공인단기 교수님들의 강의는 부동산 전문교육기관인 공인단기 홈페이지에서 들을 수 있습니다. 또한, TV로 방송된 강의는 인터넷 EBS 방송 프로그램을 통해서 방송된 강의를 별도로 다시 들을 수 있습니다 2015년 공인중개사 기본서 교재는 교재의 판형, 내용구성, 편집 등이 혼자서도... ▶ 책 소개 2015년 EBS 방송 공인중개사 교재(방송시간 : EBS 플러스2 TV 월~금 오전 7시~7시 30분, 일 종합 재방송 오전 7시~9시30분)로서 부동산 전문교육기관인 공인단기(공인중개사 단기학교) 교수님들에 의해 EBS 방송이 진행되며, 공인단기 교수님들의 강의는 부동산 전문교육기관인 공인단기 홈페이지에서 들을 수 있습니다. 또한, TV로 방송된 강의는 인터넷 EBS 방송 프로그램을 통해서 방송된 강의를 별도로 다시 들을 수 있습니다 2015년 공인중개사 기본서 교재는 교재의 판형, 내용구성, 편집 등이 혼자서도 쉽게 이해할 수 있도록 구성이 되어 있으며 시험 방향에 맞게 새롭게 출간 되었습니다. 책장만 넘겨봐도 다릅니다 기본서 교재의 특징은 다음과 같습니다 1. 시험 합격에 최적화된 분량의 교재 공인중개사 합격 기준에 비추어 효율적인 수험 준비를 할 수 있도록 시험 합격에 최적화된 분량으로 교재를 구성하였습니다. 2. 철저한 이해 중심의 서술 누구든 쉽게 읽고 이해할 수 있도록 간결하고 명료한 문장으로 서술하였으며, 복잡한 내용은 도식화하여 한눈에 이해할 수 있도록 구성하였습니다. 3. 단원 서두에 해당 단원의 학습 비법 제시 매 단원마다 해당 단원이 차지하는 위치, 기출 비중, 기출 내용, 학습 방법, 단원 개요 등을 먼저 파악한 후 본격적인 학습에 임할 수 있도록 구성하였습니다 4. 회독에 따른 학습의 양을 조절할 수 있는 구성 핵심정리, 심화학습, 보충학습, 대표예제, 용어정리, 이해플러스, O·X 문제 등의 배치를 통해 강약 조절은 물론 스스로 회독에 따라 학습량을 조절할 수 있게 하였습니다. 5. 최신 출제 경향 및 최신 개정법령반영 2014년 제25회 공인중개사 시험 문제를 분석하여 최신출제 경향에 따라 내용을 구성하였고, 최신 개정법령을 모두 반영하였습니다 ▶ 이 책의 특징 민법 및 민사특별법은 시험의 출제경향을 정확히 분석하여 객관식으로 문제화될 수 있는 핵심 문안을 반복하여 읽고 정확히 숙지하는 것이 중요합니다. 기본서는 적어도 3회독 이상 읽되, 보다 효율적인 학습을 위해서는 이해 중심으로 학습하시기 바랍니다 이 책의 주요한 특징은 다음과 같습니다. ① 최근의 민법 및 민사특별법 출제경향을 모두 반영하되, 처음 민법 및 민사특별법을 공부하는 수험준비생들도 손쉽게 이해하고 기억할 수 있도록 전후 명확한 체계에 맞추어 배열하였습니다. ② 수험생의 편의를 위하여 가급적 문장을 명료하게 구성하였으며, 본문의 내용도 쉽게 이해할 수 있도록 저술했습니다. ③ 최신 개정 법령 및 판례를 충실히 반영하였습니다. 우리가 공부하는 민법은 민법전의 해석과 그 적용이라고 할 수 있습니다. 가장 잘 요약되어 있는 핵심이 법조문이고, 잘 이해하고 있는지를 알아보는 것이 판례입니다. 결국 출제되는 것은 조문과 판례와 관련된 표현들입니다. 더구나 출제오류를 줄이기 위해서 대부분의 문제 지문들이 조문과 판례를 그대로 표현하는 문제가 점점 많아지고 있습니다. 본서도 법조문을 적시하여 두었으므로 수험생 여러분은 법조문을 반드시 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다. 그리고 중요시되는 대법원 판례를 최대한 수록하고자 노력하였습니다. ④ 중요 부분은 도표 등으로 알기 쉽게 하였습니다. 이해하기 어려운 이론과 판례 부분은 쉽게 이해할 수 있도록 도표화·도식화하고, 甲·乙·丙의 사례를 통해서 구체적·현실적으로 표현하였습니다. ⑤ 본문 내용 중 시험 직전까지 암기해야 할 내용은 란에, 난이도가 높고 깊이 있는 내용은 란에, 부연설명이 필요한 부분은 란에, 빈출되는 대표적인 문제 유형은 란에 각각 구분하여 구성하였습니다. 또한 , , 는 보조단에 별도로 구성하였습니다. 이로써 강약을 조절하면서 학습을 할 수 있게 하였으며 학습을 해나감에 따라 이해되거나 암기된 부분을 구분할 수 있도록 하여 점차적으로 공부의 양을 줄여나갈 수 있도록 하였습니다.

목차
제1편 민법총칙
제1장 권리변동과 법률행위 서론
제1절 권리변동의 의의
1. 권리변동의 의의 및 형태
2. 권리변동의 원인
제2절 법률행위
1. 법률행위
2. 법률행위와 의사표시
3. 법률행위의 요건
4. 법률행위의 종류
단원 종합 문제
제2장 법률행위의 목적
제1절 의의
제2절 목적의 확정
1. 의의
2. 목적의 가능
제3절 불능의 분류
1. 원시적·후발적 불능
2. 전부불능·일부불능
3. 법률적 불능·사실적 불능
4. 주관적 불능
제4절 목적의 적법
1. 강행법규와 임의법규
2. 강행법규위반의 모습
제5절 목적의 사회적 타당성
1. 제103조의 의의
2. 사회질서의 의의
3. 사회질서위반의 행위
4. 사회질서위반의 효과
5. 불공정한 법률행위
제6절 법률행위의 해석
1. 의의
2. 법률행위 해석의 표준
3. 법률행위 해석의 법적 성질
4. 법률행위 해석의 방법
단원 종합 문제
제3장 의사표시
제1절 서설
1. 의사표시에 관한 문제
2. 의사표시에 관한 이론
3. 의사표시 규정의 적용범위
제2절 의사와 표시의 불일치
1. 의의
2. 진의 아닌 의사표시(비진의표시)
3. 통정허위표시
4. 착오
제3절 하자있는 의사표시
1. 의의
2. 사기에 의한 의사표시
3. 강박에 의한 의사표시
제4절 의사표시의 효력발생
1. 서(序)
2. 의사표시의 효력발생시기
3. 의사표시의 공시송달
4. 의사표시의 수령능력
5. 도달과 관련된 중요판례
단원 종합 문제
제4장 법률행위의 대리
제1절 서설
1. 대리제도의 의의 및 작용
2. 대리의 법률상 성질
제2절 대리권
1. 대리권의 의의 및 성질
2. 대리권의 발생원인
3. 대리권의 범위와 그 제한
4. 대리권의 소멸
제3절 대리행위
1. 대리의사의 표시
2. 대리권의 남용
3. 대리행위의 하자
4. 대리인의 능력
제4절 대리의 효과
1. 법률효과의 본인에의 귀속
2. 본인의 능력
제5절 복대리
1. 복대리인의 의의 및 법적 성질
2. 대리인의 복임권과 성질
3. 복대리인의 지위
제6절 무권대리
1. 서설
2. 표현대리
3. 협의의 무권대리
단원종합문제
제5장 무효와 취소
제1절 서설
1. 법률행위의 무효와 취소
2. 무효와 취소의 차이
3. 무효와 취소의 구별기준
4. 무효와 취소의 효과
제2절 법률행위의 무효
1. 무효의 의의 및 효과
2. 무효의 종류
3. 무효의 효과
4. 무효행위의 추인
5. 무효행위의 전환
제3절 법률행위의 취소
1. 취소의 의의
2. 취소와 구별할 개념
3. 취소권
4. 취소할 수 있는 행위의 추인
5. 법정추인
6. 취소권의 존속기간
단원 종합 문제
제6장 법률행위의 부관
제1절 서설
1. 법률행위 부관의 의의와 종류
2. 조건과 기한의 경우
제2절 조건
1. 조건의 의의
2. 조건의 종류
3. 조건을 붙일 수 없는 법률행위
4. 조건의 성취와 불성취
5. 조건부 법률행위의 효력
제3절 기한
1. 의의 및 종류
2. 기한을 붙일 수 없는 법률행위
3. 기한부 법률행위의 효력
4. 기한의 이익
단원 종합 문제
제2편 물권법
제1장 물권법 일반
제1절 물권법의 의의와 특질
1. 물권법의 의의
2. 물권법의 특질
3. 물권의 체계
제2절 물권의 종류
1. 물권법정주의
2. 물권의 종류
제3절 물권의 효력
1. 우선적 효력
2. 물권적 청구권
단원 종합 문제
제2장 물권변동
제1절 총설
1. 물권변동의 의의와 원인
2. 물권변동과 공시
3. 물권행위
제2절 부동산물권의 변동
1. 법률행위에 의한 변동
2. 부동산등기
제3절 동산물권의 변동
1. 동산물권변동의 원인
2. 권리자로부터의 취득
3. 무권리자로부터의 취득
제4절 수목집단 등에 관한 물권변동
1. 입목법에 의한 물권변동
2. 명인방법에 의한 물권변동
제5절 물권의 소멸
1. 목적물의 멸실
2. 소멸시효
3. 포기
4. 혼동
5. 공용징수
단원 종합 문제
제3장 점유권
제1절 점유권 일반
1. 점유제도
2. 점유제도의 근거
제2절 점유
1. 점유이론
2. 점유의 의의
3. 점유의 종류
제3절 점유권의 취득과 소멸
1. 점유권의 취득
2. 점유권의 소멸
제4절 점유권의 효력
1. 점유의 추정적 효력
2. 점유자와 회복자와의 관계
3. 점유보호청구권
4. 자력구제
제5절 준점유
1. 의의
2. 인정범위
단원 종합 문제
제4장 소유권
제1절 소유권 일반
1. 소유권의 의의
2. 소유권의 법률적 성질
제2절 소유권의 내용과 제한
1. 소유권의 내용
2. 소유권의 제한
제3절 부동산소유권의 범위
1. 토지소유권의 상하의 범위
2. 상린관계
제4절 소유권의 취득
1. 취득시효
2. 무주물선점·유실물습득·매장물발견
3. 첨부(添附)
제5절 소유권에 기한 물권적 청구권
1. 의의
2. 소유물반환청구권
3. 소유물방해제거청구권
4. 소유물방해예방청구권
제6절 공동소유
1. 공유(共有)
2. 합유(合有)
3. 총유(總有)
4. 준공동소유
단원 종합 문제
제5장 용익물권
제1절 용익물권
제2절 지상권
1. 지상권의 의의와 성질
2. 지상권과 임차권의 비교
3. 지상권의 취득·존속
4. 지상권의 효력
5. 지상권의 소멸
6. 특수한 지상권
제3절 지역권
1. 지역권 일반
2. 지역권의 특질
3. 지역권의 종류
4. 지역권의 효력
5. 지역권의 소멸
6. 특수지역권
제4절 전세권
1. 총설
2. 전세권의 취득과 존속
3. 전세권의 효력
4. 전세권의 소멸
단원 종합 문제
제6장 담보물권
제1절 담보물권 일반
1.관
2. 담보물권의 성질
3. 담보물권의 효력
4. 물적 담보제도의 유형
제2절 유치권
1. 유치권의 의의와 법적 성질
2. 유치권의 성립요건
3.유치권의 효력
제3절 저당권
1. 저당권의 의의와 법적 성질
2. 저당권의 성립
3. 저당권의 효력
4. 저당권과 용익권과의 관계
5. 저당권의 처분과 소멸
6. 특수저당권
단원 종합 문제